请教买房抵押贷款

我爱我家 买房贷款
#1

我在想买个house, 比如是40万英镑， 如果我有两套flat都还清了贷款，价值每个16万英镑，
我是否可以抵押到20万？这种利率和房贷差多少？
是否会影响到我的正常房贷？我正常房贷收入两万工资，假设可以有10万英镑普通房贷。
谢谢

#2

Buy to let requirements 25k salary per year
楼主如果要用那两套没房贷的抵押，最低工资不符合要求。除非用类似 mortgage for business 的服务办类似生意贷款（利息非常高 5～7%）。就算抵押出来200k,想买的第三套如果要自己住的话affordability test 也不能过关。
要是能加上之前两套房子的租金收入sa302有两年报税资料或许可以勉强过关

#3

BTL现在有的lender没有最低工资要求，建议找专业的broker咨询。楼主两套已还清贷款的房子走remortgage就可以，如果不是HMO都是正常2%-3%的利率，可以贷70-75%。

#4

谢谢，
我在moneysupermarket上点击remortgage，网站要求必须填写5000英镑-999999英镑没还玩的贷款?
请问已经还完贷款的房子怎么才能remortgage呢？

#5

let to buy，这个那些网站没有，你需要找broker或者直接找银行。

#6

谢谢 {:5_141:}

#7

龙哥说的对，你要找broker。找当地的或者是网上的，我现既用当地的broker，也用trussle，一个网上的broker。哪个能给我找到便宜的deal我用哪个。我已经放弃去high steet上一个一个找了。当然如果是residental mortgage high street还是有竞争力的。