请大家帮忙看看我这个有点特殊得情况，尤其是龙哥等论坛达人。
例如在2010年购入自住房200K，当时是residential mortgage
之后在2015年转成buy to let property, 当时价值是300K
现在如果要卖掉房产，现在价值是400K
我的问题是Captital Gain Tax应该从何时算起呢？到底是从刚开始买房还是转成buy to let的时候呢？请大家赐教.
帮顶。
还可以电话咨询hmrc
从买房时候算，自住期间的月份按比例减免。
政府网站有很清楚的计算方法
https://www.gov.uk/tax-sell-home
假如gain 是180k (买卖差价减去买卖费用和home improvement费用)，你持有60个月，那平均每个月gain是3000，假如你住了36个月，那你的taxable gain就是 3000*(60-18-36)=18000。如果今年的cgt allowance 11700你还没有用掉，那你需交的税就是630028%或者630018%。
龙哥，为什么还要减去用60-18，这个18代表什么？虽然对我有利。
只要这个房子当过你的自住房，最后18个月都可以免cgt。
如果房子有大的改动，费用也是可以抵税的
明白，谢谢！
4月6号之后成交，就只能-9了 :’(
请问这种home improvement装修费用需要builder的收据做证明吗？还是自己写个差不多的数字报上就可以了？
英国报税都是自己报，hmrc会抽查，被查到的时候你需要拿得出来supporting documents。如果发现隐瞒或者低报，那补税罚款交利息，问题严重的(比如金额巨大)的坐牢。