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[选房看房] 【新手求建议】30万镑在kent哪里投资好?

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秀才

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 楼主| 发表于 2020-5-21 18:06:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 Joqiuqiu 于 2020-05-27 22:12 编辑

个人情况:即将在伦敦读博,每个月只需去学校一两次。家里之前给了300多万人民币让我自己看着办。就是家里打算给的全部的钱了,以后找不到工作也不会管。之前伦敦买了一个leasehold的小公寓,打算卖了,卖了后总共除去学费大概还有30万镑,想在kent投资一个或者两个小flat, 一个自住,一个做airbnb,把生活费赚回来,应该比去打工容易吧?
我看了Folkstone, 30万镑可以买一个17万左右的小house自住,然后买个10万左右的studio或者flat做airbnb。

这个地方有潜力吗?我只想赚点生活费,不把钱花光了,房子不贬值就行。还有别的地方可以推荐吗?

谢谢!
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秀才

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发表于 2020-5-21 18:35:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 摩羯是我 于 2020-05-22 21:59 编辑

。。。。。。
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七品知县

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发表于 2020-5-21 18:36:28 | 显示全部楼层
伦敦房子比kent升值潜力大吧,好租吧。你要想住kent直接去kent买个house 好了。airbnb短租你得三天两头去打扫房子,其实不如长租省心。现在受疫情影响,旅游业不景气影响airbnb收益。但普通租房还是有需求保证的,尤其伦敦,很好租
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2020-5-21 18:43:56 | 显示全部楼层
卖了再买还是要交一笔印花税吧,我要是你伦敦的就留着,打扫干净出租出去。再去kent买个喜欢的house住。你要没贷款,伦敦的每月到手£1000镑,能解决基本温饱吧。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2020-5-21 18:45:50 | 显示全部楼层
原来是总共资产30万镑。要这样你可以考虑都挪到kent去
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秀才

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发表于 2020-5-21 19:01:36 | 显示全部楼层
把伦敦的出租,然后自己在其他地方租房,差价交生活费。买卖要交印花税和中介费,另外你读完博士也不一定会继续住在你买的地方。另外要房子保值那还是伦敦比kent靠谱
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秀才

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发表于 2020-5-21 19:16:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 摩羯是我 于 2020-05-22 21:59 编辑

。。。。。。。。
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秀才

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 楼主| 发表于 2020-5-21 19:39:13 | 显示全部楼层
moerae 发表于 2020-05-21 19:01
把伦敦的出租,然后自己在其他地方租房,差价交生活费。买卖要交印花税和中介费,另外你读完博士也不...

伦敦的出租一个月也就1000镑左右除去service charge。感觉不划算。也想自己住的舒服一点
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八品主薄

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发表于 2020-5-21 20:32:05 | 显示全部楼层

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现在卖房不合适, 伦敦的房产建议持有几年再脱手。
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军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2020-5-21 21:43:54 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

应该kent买一套大的house,自己住一间,另外的房间分租出去,不然光一套kent小flat的租金不足以满足日常生活开销啊。在钱不多的情况下只能先牺牲一下自己的生活条件,等以后工作了有收入了才可以独立。
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