先说说自己的情况吧，老公刚开始读博，我在工作
工作是鸡肋，现状还行，没什么发展前途，不是full time的工资，
但是空余时间很丰富，工资也够过日子
看看老公还有三年才毕业，所以我们会在这至少还有三年
但是我们还不确定以后会不会在这个城市
很纠结要不要买房子在这，现在的房租也已经500+以上每个月
如果买房付morgage的话和现在租房子比哪种更合算呢？
但是担心以后人民币升值，英国的房子不升值，然后各种税一交，英镑再贬值，那买房子就划不来
很纠结，麻烦有经验的各位财经高手请帮我分析一下吧，谢谢你们啦:cn15:
不划算，除非打算在一处定居长时间。或者钱多无所谓的。
另外，英国买卖房子挺费事的。
时间闲的话，不如做二房东。自己打理出租房子。
另外还要看你的工资，你老公毕业后的工作地点 前景
还有打算生孩子不，等等。
还有你想买 studio ；flats； house；terrace
你的承受能力 还有你所在地方的价位，等等
越是专业越需要更多的个人信息。
detached-house
<150000
首付80000左右吧
二线城市
住三年以后放租，然后一直放租这样的，
怎么样啊？
谢谢谢谢啦
detached-house
<150000
首付80000左右吧
二线城市
住三年以后放租，然后一直放租这样的，
怎么样啊？ 谢谢谢谢啦
detached-house <150000 首付80000左右吧 二线城市
住三年以后放租，然后一直放租这样的， 怎么样啊？
谢谢谢谢啦
还是那个问题
看你收入，接受价位 和 实际地点。
打算发展的地方
以后如果不住，打算出租还是卖掉
另外租房在英国住3-4年，按你的价位，没亏多少。
你可以去银行问问你要是贷款买饭月付是多少。
这个都是每个人都可能不一样，而且morgage时间都挺久你能在英国呆那么久不能都是问题。
如果钱多的话，那就买吧。最好是伦敦的房子。我挺看好。
如果是工薪族，还是没事做做梦吧。
一个人的工资养房，挺累。
如果在伦敦买200000左右的，长期放租怎么样啊？
为什么MM说看好啊？谢谢啦
我自己打算买detached-house 不超过150000 首付80000左右吧 二线城市
住三年以后放租，然后一直放租这样的， 怎么样啊？
谢谢谢谢啦
不知道刚刚怎么回复不了呢
房产类好像有专业的经纪人之类的。 我对这些也不懂。
你说的都太理想话，要是那么容易的话，大家都做了。我觉得伦敦房产好因为首都房子都好。
你说的 伦敦买200000左右的，长期放租怎么样啊？ 首先就是地点啊 装修啊，周边环境等等，都不确定，没有办法说啊。
另外你说你所著的二线城市，也就你最了解哪里的 地段 还有环境 价位。
分析是基于信息之上的。
你这情况还是接着租房，没事炒股吧。
呵呵，谢谢:cn08:
我不统一楼上的观点，股市有风险，房地产是王道，我觉得宁应该考虑买房子，现在价位不错，你要能贷到款，我的建议是 “买！！！”
你们没有正式的工作收入怎么申请mortgage呢？难道一次付清？
有钱啊！！！
一个PART TIME，一个读博，这情况也能申请到贷款？不太现实呀
不是full time的工作贷款很难啊
forget it. You are not going to be able to afford it.
一个人的工资养房挺累的:cn12:
第一，你的情况不太可能贷到款的。我以前做过Mortgage Manager。
最简单的限制是，
1.要有稳定的工资，博士的奖学金有没有都不算。贷款一般是工资的3.5倍，可以超过3.5倍，看你交的首付的多少。
2.不知道你是不是有PR或者英国护照，如果是foreign national没有PR或者citizenship，绝大部分银行都限制要叫至少20%的首付（通常至少是25%）；首付的来源是自己存款，而不是父母给的（父母提前给你放在账户里也不行，他们会看你收入是多少，工作多长时间了，有没有可能攒到这这笔钱）；还有一些取决于各个该银行的限制条件，比如说在该有贵宾账户，有1年以上banking历史等等之类的限制
第二，你所说的贷款应该是residential property的贷款，有贷款的residential property是不可以租出去的，因为贷款合同里有covenant，就是你的义务，不可以在未经银行允许的情况下把房子租出去。要不谁都可以这么做了。
第三，买房子是有很多costs的，如果你不打算长期住，很可能等到你要卖房子的时候，你还没有足够的时间让房子升值，连你搭进去的手续费都还没赚回来。costs包括律师费，stamp duty（如果超过250k），办贷款的手续费（有的可以高达1000多镑），valuation fee… 房子买来了，你还得买很多家具，卖房子的时候家具卖不出几个钱的，都是赔钱货。卖房子的时候还得请中介，中介一般要收房子价值的几个percent的手续费。所以如果你买了房子住个不到3-5年就买，这个手续费你都赚不回来。假设你的贷款和你的房租一样多，虽然你剩下了房租，但是你换的贷款里不全是换你借的钱，在mortgage开始的几年里，每个月的月供的50%以上是用来换利息的，所以你没有把全部的“房租”都省下来，可能一半都没有。
建议在多考虑一下吧
非常感谢你的回复，真的很详细，谢谢
祝你及家人新年平安，快乐，挣钱多的:cn08: