我现在在卖自己的小公寓，我的律师在准备交换合同的时候对我说买房首付一半都不能交10%，但是他确保交5%，这个我从来没有听说，律师说他会让买房交齐，如果交不齐，买房反悔的话，我也只能得到5%，律师还说一般如果让买房不齐，可能买方没有能力承担，有这一说吗？我买的时候就交10%，而且如果没有10%的足够的钱，买房也不可能申请下来贷款。所以我和律师说必须交10%，这个合理吧？按理说我的律师应该向着我说话。如果买房人脸10%的都付不起，那还买什么房子，我很担心。
大家都是付10%的deposit是吧？
律师会不会有问题？
谢谢。
有点急，因为明天就要回复律师了。
谢谢，顶
我们当时卖房子，买方也是只交了5%. 应该没问题。
我们也是5% 不过买的是新房
5%也不是大问题，重点是Mortgage Provider确认可以提供95%贷款给买方（这个要视乎买方的Credit Rating，收入等等），LZ需要透过律师要求买方提供Mortgage Lander 的 Agreement in Principle的文件，文件确认Mortgage Lander原则上愿意提供买方多少贷款，如果AIP的贷款不够95%就拉倒啦。够的话，也要看Mortgage Lander做了Valuation后这个房子值不值卖方价格，如果Under Value的话，要不买方多拿点钱，要不卖方降价。。。
Good Luck!
我们当年买的期房，开发商是让给10%。
谢谢。现在我坚持10%，另外我的房子是赚钱的，我的mortgage公司应该把还掉我的贷款剩余的钱打给我吧
这个自然。
感谢大家，钱已经到账，终于搞完了。