刚刚看了三个在伦敦3-4区的新楼盘，都差不多完工了。又是小发展商，不约而同都只有125年 leasehold 。其中两个单位我挺喜欢的，有点傻眼了。
之前看了不少999年lease，最少也250年。以为125年快绝迹了，怎料一下就看到三个。
现在发现了，较迟完成的楼盘或是大发展商都不跟小市民计较，就直接999年 lease了。
本来想说坚决不买125年lease, 现在又不确定了。
而且又快脱欧，虽说是自住，可现在一买，三个月后就跌价怎么办？
好苦恼啊！
想请问
买125年lease 的flat会有问题吗？
买125年lease 的flat会有问题吗？
买125年lease 的flat会有问题吗？
自住的，要不要等脱欧才买？
自住的，要不要等脱欧才买？
自住的，要不要等脱欧才买？
还有一個問題，在清真寺旁边的会有问题吗？
因为对这个宗教完全不懂，
进出一定会经过。
真好啊 没事就吃halal
Flat 现在跌的厉害
125年lease 的flat很多，你需要看看ground rent多少，还有怎么涨。
假如999年的lease，但如果ground rent比较高而且每10年double，那也不能碰啊。
哦,对啊,注意力都去了leasehold,
ground rent 也好贵，0.1% asking price, 即是£400一年。
请问成龙大哥，ground rent怎么涨，买楼时会有说明吗？
看楼时agent十问九不知，连用gas用电也答不到。
好气人。
还有每十年双倍的？好吓人。
Ground rent 怎么涨要问开发商，用气用电也问开发商。leasehold 125年的房子多了去了。清真寺旁边会不会很吵？自住房子，房子是否降价和你没关系。
坐在陈列室的那个人算是发展商职员吧？也可以十问九不知。真心觉得他们这种工作态度很差。
是自住房子，但可能5年后会换房，所以还是怕降价。
其实我有点不明白，为啥大家都说自住房子降价没关系。不就是买贵了的分别？
很多details要到律师文件来的时候才知道。
没有人会知道未来是涨价还是降价，长期看是会涨价，从伦敦的历史数据看，住五年以上的基本都会最少持平。
刚需还有什么犹豫？再说谁说得准脱欧之后是涨还是跌？
那个卖房的人有可能是代理中介，他们不知道也应该代你去问。房子还没建好，也许还不知道，但如果大的开发商，都会知道的，这些不算细节，在买房之前也要弄清楚的。房子涨得再高，还是降低了，都是自己住，也不卖，只有卖房了才能体现是赚了还是赔了。现在大环境下，房子是降价趋势，但过了7年会涨回来。买house 会比公寓增值快，因为freehold 没有service charge, 而且可以加建，面积就大了。
我是馬來西亞華人，馬來西亞華人常常不喜歡在清真寺附近買任何房子，因為它會很吵
每天5次清真寺里大聲祈禱。在英國依賴地區，東倫敦將有同樣的問題 
檢查下面的鏈接
https://www.mumsnet.com/Talk/in_the_news/451394-would-you-object-to-an-amplified-muslim-call-to-prayer
I think the mosque in east london has amplified calls to prayer, the locals dont seem to mind it…I’ve never heard the prayer call myself so couldnt comment.
As for no go areas for non-muslims, where exactly?? I live in Dagenham, it was a bloody scary place to be about eight years ago when mine and Dh’s faces were the only non-white ones around, it’s slowly become more multi-cultural thank God, as I was threatened with physical violence on more than one occassion for merely existing.
其实最危险的地方最安全
清真寺不是问题。
买房都是长期持有，看大趋势，自住随时都可以买，万一脱欧后房价涨了呢
谢谢你的资料，很有帮助，因为我本身对他们一无所知。 
谢谢大家的意见，犹豫是因为众说纷纭，脱欧涨啊跌啊。
最主要是穷啊，经不起打击，人生最大的资投啊。
看了大家不约而同都说自住就买，我就安心了。