未来2-3年，伦敦会跌去30%吗？
FT评论 + 讨论：说房价宏观至少跌5-10%，下面评论讨论普遍说20%或者更多，大神们怎么看?
个人普遍看跌，很多评论都是基于事实，agree offer的都打算renegotiation。
看跌伦敦的基于不可忽视的事实，简单列三条：
第一，新falt供过于求太多，而且价格太高。随着海外卖家的信心缺失，近期不会投资。
第二，airbnb,等短租短期疲软，renting房源变多，近期rent会有小幅下降。
第三，失业升高，tax增加，普通民众未来购买力下降
就看疫情何时结束了
经济会跌30% 房价不会跌多少，因为英镑变废纸了，房子最保值
经济发达地区会小跌，或者滞涨一段时间，大跌会出现在局部经济落后地区或者开发过度地区
刚需还是在，购买力下降不会导致房价跌啊，刚需在，疫情过后很快会回升
每个媒体的分析也都不同，吃瓜的看戏，比较大的经济媒体貌似都判断会小跌一点但不久就会回升
倒是国内的房价开始有瓜了
我觉得英国发了这么多钱出来，通货膨胀说不定疫情之后会比较厉害，然后带动房价被动升值（价格上升，价值下跌）
Freehold house今天中介居然让我逆市标高价卖，因为本来也可卖可不卖，说最近没有房源，不远一条街的virtual看房目前已经预约了20号人，也是freehold,应该都是闲着没事干。
要住的房子，刚需， 价格高低都没有关系， 投资的话不是时候
30%不至于 估计跌15%左右 还要考虑货币贬值的问题
中介为啥建议要抬高价来卖呢？
真心想买的不在乎价格?
疫情下，交易没那么快？
哦哦，现在中介都这么想问题呢
因为说没有房源，而且freehold,location无敌，一个类似的现在二十几户人要看，尤其还要求最好能不能实地看，我不是很懂这个思路，标太高回头卖不动还是要减的，还不如一开始就标准一些。不过中介知道现在这个点我也不太愿意贱卖，大不了不卖，毕竟我不是投资客，卖的也不是公寓，是最适合刚需的那种房子。可能中介要拿这个撑住手里其他房的房价。回头我上来汇报一下最后到底怎么样，什么价格能出，估计过程会相当慢。我这个不是豪宅，它们标价都是2m左右，但是跟豪宅一条街，环境很好，是一般家庭咬咬牙也能买下的，而且是学区房，我觉得问题就是稍微小了点，但是可以改loft,住一家三四口没问题，离火车站也很近。
@kikidodo
我这个不要2m,很实惠的价格，对面都是2m的。。。他们花园很大，而且都是semi的
个人感觉伦敦国际化大都的地位难撼，即使疫情带来一轮下跌也不至长久萎靡不振。
不可能跌30%，经济不景气的时候，ECB会QE来刺激经济，直接推高资产的价格。短期可能会回调一些，跌30%那的是政府不做任何干预，放任经济进入大萧条的情况。现在美联储QE这么猛，连股市都没跌下去，房市跌30%几乎没可能
好啊，等后续，谢谢
可为啥媒体都在唱跌呢？
经济今年跌10%，明年还脱欧，在来5%，房价高端跌，刚需跌5%最多，投资小户型5-10%。
媒体每年都在唱衰
