纠结的房子最后还是买了，现在准备装修，
地面三间房+旧厨房改 厕所+淋浴间+ 增加的厨房
一楼 四间房+ 浴室带厕所；
原来想改5个房间+一个厅+一个饭厅，用来作airbnb ；现在感觉要打理似乎也很麻烦！如果出租一家人住很大，非学区好的学校附近，不一定能租个好价！是否改还是2-3套self contain 的小公寓合适？
有类似经验的人说说看法呗？ 谢谢
交通便利的话改flat就很好啊！
改flat不是要向council 申请吗?如果改三个flat 以后也会按三套房收council tax 对吧？
改成3个separate的独立flat，申请planning permission的时候需要交一笔市政扩容费，不便宜估计上万。因为是独立的，自然是需要3份council tax。好处是3个房子可以分开卖。
如果进一个统一的大门，里面有share的地方，不是separate 的unit，那你可以把它装修成几个相对独立的unit来出租，因为是内部改动不需要申请planning permission，但你需要申请HMO license，装修时候还需要申请building regulation approval （building control）。
改成3个separate的独立flat，申请planning permission的时候需…
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谢谢！成龙大哥回复很详细！，目前没想分成flats 卖，想着改了出租，HMO可行。
最近加建一道墙，增改一个厨房！原来上方有横梁，我们也不会改动结构，只是平地加一道墙，所以没有申请 planing permission, 挖了地基90cm, 倒了水泥 Foundation, 今天砌了地基砖，请问我需要喊council 的人来看一下吗？你说的 build control 也是联系council ？
确实不懂流程！
没有building regulation compliance证书(building control)以后卖房子很麻烦，严格的说保险公司可能都不保。如果你想要证书得尽快和council的building control部门联系，看你的这个foundation估计building control会让你改动，因为不知道你们挖到硬土层没有。
啊！挖了90cm 深，倒了三个立方的混凝土，我明天一早去council问！谢谢