几年前买了一个伦敦的Victoria house，3层加个loft. 买回来的时候前业主已经把house 分成2个flat，2个水电煤bill，2个council tax.但是因为是91年以前分成的flat，所以没有building regulation. 经过考虑之后，我打算把2间flat变回一个house，这个用和council申请吗？容易搞吗？谢谢大家了！
google private building control in your area. You will find loads.
私人公司的building control 不能接也不能发证书给已经盖好了的违章改建，只有local authority 的building control 可以管，叫做Regularisation application. 一般没人做这个，你就买一个imdemnity insurance 就好了。我一个朋友是做building regs 的。
原来这么多学问
这个肯定需要planning permission。
你可以把planning permission申请下来，不做工程，两个flat加planning permission一起卖。
这个当然需要申请
我问了几个中介，他们都说房契是一个，但是房子里是分了flat这种不好卖，因为买家贷不到款，所以建议我变回1间house.如果只是拿了planing permission但是不改装的话，买家的贷款公司过来一评估，肯定不批贷款吧。
卖给开发商不需要贷款。
这样就收窄了卖出的人群，卖的慢了。也不知道会不会因为这样买家压价，就是因为一般人是贷不到款的
你现在两个flat一个deed，无法分开卖只能一起买，你多一个planning petmission不是增加了可能性嘛？
不知道当初一个变两个的时候有没有planning consent？如果没有的话，你肯定需要改回一个的。
如果所有planning的手续都全，split deed可能你会更好卖。