因为现在租的房子马上要到期了,但是从搬进来到现在一直没有收到相应的deposit reference number,所以上周就问了房东,房东当时很推脱,说自己去问中介,再告诉我们,然后就一直没收到回复。今天去问了中介,中介说因为合同里写的是DPS第三方机构来保护押金,是应该由房东存我们的押金,而且我们的押金在搬进去之前就给了房东了。
中午打了电话,DPS说找不到我们的押金保护信息。我们把这个消息反馈给了中介,中介说他再跟房东沟通一下。晚上就收到了房东email,给了我们TDS的押金保护信息,我查了下,发现房东是今年8月30号才注册的押金信息。
这是tenant deposit certificate里面的两句话,请问那个received by member是什么意思呢?
Received by Member G09014 / 8421::24503 / 8421::24503
27th September 2012
Registered with the Tenancy Deposit Scheme:
30th August 2013
个人认为房东没有按照合同写的将押金保管给DPS,而且居然才注册不久,是不合法的。。。这是不是意味着在过去的11个月房东一直不合法的保存着我们的押金呢?
希望各位能给些建议!谢谢!!
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上周五正式给shelter打了电话,legal advisor一听说我的情况,就很直接地说,房东肯定违法了,你可以要回全部的押金。现在需要做的就是收集证据:交房租和押金的收据,房东提供的deposit registering 日期,以及在8月29日之前任何一家deposit保护公司都查不到deposit信息的证据(legal advisor建议我写信给这4家公司,要到他们的official proof,但是我担心这一来一回时间太长了,所以先采取写邮件咨询的方式,如果房东这两天一直不回我邮件,我再发信去问)。同时我也给房东写邮件了,问她要收到我们押金那天到今年8月29号期间的押金证明。就在一分钟前收到了她回复的邮件:
I was under the impression that the tenancy had been registered with a tenancy deposit scheme by the estate agents and only found out that it was down to me when we were looking at a new tenancy agreement for the house. I immediately registered with TDS and as you will note from the attached certificate the deposit is registered for the period of the tenancy and states it was received on 27th September 2012.
首先我认为,房东间接承认了她在收到押金的时候,并没有及时存到第三方,她以为是中介保存了(实际上在租房合同里写的很清楚,是我们把押金交给中介,然后中介再交给房东,由房东在30天内注册);第二, 她认为在deposit cerfiticant里写的我们的租期是从去年9月20号开始,到今天9月19号结束,也就表明了在这段时间内我们的押金是注册了的,但是实际注册日期是2013年8月30日。我问过TDS,TDS的官方回复是说,他们是从8月30日开始保护我的押金,但是不代表在之前的这11个月内,房东没有在其他的押金保护公司保护了押金(当然我,我在其他的公司查到的情况当然是没有保护了)。
现在准备给房东回复一封邮件,里面附上合同,以及TDS的late protection scheme。希望大家再给些建议!谢谢!!