去年三月交易22万5交易的房子今年要价25万5，该给多少offer想24万买，给23万五有没有不诚心的感觉啊。觉得给23万五卖家会涨到24万5，这也可以接受。
看过房子了，很温馨，05年建的new build，除了主卧有点窄，其他都很满意，new build就是空间没有老房子大。卖家不到一年卖房是因为买了房后女主人又怀孕了，看房时女主人大着肚子，他们家已经有一个孩子了，所有要换3 bed的house。
我先offer了去年他们买的价格，中介马上就拒绝了，然后又加1万到235k。 中介说vendor还是觉得too low,真是看不懂现在的房市了，这是个伦敦外的房子开车15分钟到一个地铁站的终点，要价255k。一年不到涨3万，涨幅13.3%
中介还说周六有很多人约了看房，所以房主在等出更高价格的人。我觉得最多周一出个246k最多了，大家怎么看呢？
已经被人秒杀了。房市依旧火爆啊！
需要好好调查再做决定
银子银子. 顺便帮顶
offer 23 万 合理。
23或者24
看你有多喜欢这个房子了，有讨价还价的过程嘛23万正常
的确，去年买的今年就要出手。是不是房子有什么问题？
而且，现在也有非常多的房子，涨价普遍在20%（一年内）。我个人觉得是疯了。一旦查到这样的记录，我个人一概不看的。
05年的new build，这个是伦敦外的房子涨幅没有20%那么多。伦敦外分区，10%差不多，不到一年就卖的原因我会好好问问的，我就住在这个房子步行2分钟以外的house，对这个区算是比较熟悉的，是个新开发的区，设计还得了development prize。住在这的基本都是去伦敦通勤上班的young professional。
1，问清房主要卖的原因，这也是你确定给价决定因素。
2，如果房子本身没有问题，有兴趣的人不多，房主急着买，可23万五探视一下。
3，如果有竞争估计要到245K-250K。
4， deposit 34%和30%没有多大区别 ，首次买房的备用资金一定要充足。
东南离伦敦50分钟车程，一年涨了20,30%太多，我还遇到一些同区不到一年半涨50%的（一是和中介哄抬物价有关，二是和人们买房心态有关，最后高于成交价10%也屡见不鲜，2014年四月～七月最为严重）。楼主看上的房子为何这么着急出手？好像一年内买卖房主要交挺贵的税哦！
房市再好再坏只要是好地段，好房型都不愁卖。但会和心里价位有关。
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com
“1，问清房主要卖的原因，这也是你确定给价决定因素。 ”
听说过老婆和邻居搞上了所以要搬家的，更牛x的是两口子都和邻居好上了的:cn14:
This stupid vendor needs a reality check. If he bought it for 225K last March, he’d be lucky to get 210K for it now coz he bought at the top. The asking price of 255K - where does that come from? 
刚买就卖？？？
投资都抬价又或者房子本身有问题，不建议买
是买了房后女主人又怀孕了，看房时女主人大着肚子，他们家已经有一个孩子了，所有要换3 bed的house。家里很温馨的，我先offer了去年他们买的价格，马上就拒绝了，然后又加1万到235k。 vendor还是说too low,真是看不懂现在的房市了，这伦敦外的房子开车15分钟到一个地铁站的终点，要价255k。一年不到涨3万，涨幅13.3%
23万5感觉卖家不会卖。去年3月房价低时买来22万5。加购房时的各种费用。之后房价一直上。我们小城市去年3-8月这段时间都涨了50千以上
GoChelsea的这个点评太暴力啦！
两口子都和邻居搞上了那就不用搬家了，干脆把墙打通得了，来成立个换妻俱乐部，人妻の性欲はすごかった
赞同。
you need to understand why the vendor sells the property less than a year’s time. is there a problem with the property?