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简介
（紧俏热卖中，所剩机会有限！）
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- 开发商：Barratt Homes
- 产权： 125年
- 完工日：待定
- 位置：西伦敦 Southhall
- 公共交通：13分钟步行至四区的Southall车站，6分钟车程至Ealing Braodway便能搭乘伦敦地铁
- 最新价格:一，二，三，四居室公寓以及套楼公寓
- 位置与交通：
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Salisbury Gardens坐落于 Southall, Southall是伦敦最受欢迎且最具代表性的地区之一，是西伦敦周边最具活力的地区。
便利的交通可直达伦敦市中心。
Salisbury Gardens 13分钟步行至四区的Southall车站。
Southall 站20分钟铁路车程至伦敦帕丁顿。
Southall 站6分钟车程至Ealing Braodway便能搭乘伦敦地铁。
卓越的旅游枢纽，往西15分钟车程至伦敦希斯罗机场。
新的横贯铁路站将在2018年开放，受益于新的横贯铁路线，从郊区通往伦敦市中心预计不到18分钟。
结构概况：
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- 外部结构：
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楼盘共103户住宅。小区由3幢楼群组成，提供地下停车位与屋顶花园。
建筑的外部结构由暖红色的砖面构成，并点缀着富有层次感的蓝。
大部分公寓都配备私人阳台，露台，多数配套天井与带栅栏的花园。
[ul] - 内部结构：
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Salisbury Gardens的每一套公寓的设计，都使你的家成为“有范儿”，“独具一格”“现代感”的代名词。
开放式的生活区域因为充分利用了自然采光与空间分布，因此光照充足且空气通风清新。
厨房采用了不锈钢的墙地一体化精致设施以及独具匠心的配件设计。
洗手间配备了纯净的白色陶瓷洁具，高端典雅的Grohe 水龙头和极具质感的墙砖与地砖。是您开始与结束一天的活动最舒心的港湾。
[ul] - 周边设施：
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名校
托儿所：Greenfields Childrens Centre
小学：Clifton Primary School
中学：Featherstone High School （伦敦最好的学校之一，连年取得GCSE佳绩，拥有一栋千万英镑的六年级教学楼）
生活：
步行6分钟TESCO，沿街便利店，餐馆丰富。
汇丰银行
多家Local GP诊所
[ul] - 商业中心：
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Salisbury Gardens距当地的市场集中地Broadway只有短暂的步行距离，此地有大量的独立商店以及范围广泛的流行连锁店和超市。在百老汇大街（Broadway Avenue）附近，有每周都有好几天有的Southall 市场
倘若你需要一些大品牌，距离Westfield购物中心不到30分钟车程。
[ul] - 景观：
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无论你是追求平和宁静，或是运动与休闲，你都能在Southall找到适合自己的一方净土。Salisbury Gardens通过将Salisbury Road的线路延伸到楼盘区域，巧妙地与当地现有的区域融合在了一起，并且为花园景观以及儿童的游乐区域留出了充足的空间。
并未过度开发而始终保持良好的大联盟运河周边的花园景观。
沿着河道漫步，或者去不同的当地公园踏青。
一系列当地高尔夫球场就在几英里范围内。
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- 物业：
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Barratt London的现场物业管理，是由BRAM来负责对项目的精确管理与维持。这意味着我们妥善治理着所有公共区域，保证了当你购买新的Barratt London房产时的高枕无忧。
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- 投资亮点：
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由于此项目是基于价格合理化的设计理念，因此这对一手房的购买者来说是个千载难逢的涉足伦敦地产业的机会。同时，Salisbury Gardens的预计租金收益率最高可达2%，对于那些买房就是为了收租的投资者来说，是一项卓绝的投资。
伦敦市长曾指出，Southall是伦敦的瑰宝之一,2018年横贯铁路的到来，更是预示着一个新的篇章,它将刺激大规模商业投资活动、零售和房产业，引发巨大的变革。
根据英国最大的独立商业房产咨询机构GVA调查显示，从2012年至2021年之间，横贯铁路将在其沿途路线带动当地居民与商业房产创造55亿英镑的附加价值。横贯铁路的西侧路线从位于西伦敦的帕丁顿通往希斯罗机场以及雷丁。Southall站将迎来新的站楼以推动新兴的横贯铁路服务。
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- 买房流程：
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- 选择房型，确认价格；
- 与银行确认贷款方式并取得AIP（Agree In Principle，也称作银行初步同意书），一般来说如果是中国投资者至少需要房价的25%作为现金首付。（如果以全额付款则可以省去此程序）；
- 支付定金通常根据房源不同1000-5000磅不等 ；
- 指定房产交易律师；
- 通知银行预约Survey，对房产进行评估，通常一周内可以知道具体结果。两周内可以得到证实的贷款同意书（Mortgage Offer）；
- 在28天之内把房价总额的10%汇到房产交易律师客户账户下；
- 合同签字并由律师代为与开发商交换合同；
- 在交房之前将所剩的30%房款汇到房产交易的律师客户账户下，并支付律师费及向政府缴纳印花税等其他相关交易费用。如果以全额付款则需要将剩余90%房款一并汇入交易律师客户账户下；
- 交易完成，交房并领取钥匙。
The CHAMPS (UK) Property Investment Management
（英国）尊臣房产投资管理咨询公司
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