新房的小区环境超好啊！老房子的周边环境很杂啊！我也是正在为买新房纠结呢！
你说的是老城区的旧房。比一比城郊豪宅区的街道宽度和前后院大小，新区挤死了快，街道是一个bus就堵住上下两道的窄。
容积率肯定是新区的不占优势，而且将来是发展成高尚还是低端，都要靠时间来验证。同样的价格，当然买更大更保值的成熟社区为上。如果新区比例很大是靠help to buy来的邻居，说明将来也发展不到哪好，和学区房的家庭大部分都需要中产才能买的起是一个道理。所以房子越贵的地方学校越好，是因为来住的家庭档次就基本决定了他们孩子是否有正确对待学习的态度，以及多余的财力人力投入在孩子成长方面，学校学生基础好，容易管理，因而就成了好学校，然后好学校又吸引更多有理想的家庭来挤进学区，又助长了周边的房价。这是相辅相成的道理。
忘了说，我目标地区是在伦敦，而这个预算⋯⋯也没有太多Location、Location和Location可以选择。然后，也是能是小flat 小单位。
如果可以选择，我当然喜欢一百年历史的house, 楼底高，质量好，还有个花园。这要中了彩票或多五年后，不住伦敦才有机会考虑，现在只能先发发梦。
因为之前看过一些很破烂的旧房子，心理阴影面积有点大。
想问要把旧flat翻新，要预多少钱呢？
我果然是高估了英国新房质量！ ！
怎么哪么多问题啊！
所以，买楼花就更危险了？
似乎很多人都会在没建好时，看floor plan就买了。
这不会让人担心吗？
150年，100年，50年，20年，10年，0年的房子都住过，老实说，不谈大小，high ceiling，style等等因素，进了房子里面，还是越新房子的越舒服，尤其是在大半年阴湿的日子里。Flat不知道没比较过。怕新房有问题的话，交接之前请个snagger, 负责点基本会把大多问题找出来，开发商大都都会很快处理掉。
新房还是老房是一个不能算最重要的因素，恐怕要考虑n个综合因素, 这个就一时半会说不清了。
现在住的是一个八年左右的二手房，高层。因为之前的房东拿来出租，maintain的不是很好，各种东西都需要维护或者更换，很闹心。所以特别坚定要买个新房。最近刚订了一个新房，不知道搬进去了会不会更烦。。 
我朋友装修了四开发区新房，它的问题确实很多，有些能修复.也有无奈的
买了新房，小区环境建设很好。也很省心，有问题开发商基本第一时间来修，就连水龙头用了一年多坏了，他们也换新的。。。我们的开发商是david wilson homes。现在为了学区防可能要搬家。。。住了新房子，再去看旧房子，看了一年的老房子吧，实在是下不了手。。。。主要是老房子也不便宜，如果要翻新，费用也很高昂。。。。但是我老公还是偏老房子的，如果有经济有时间，还是买老房子，然后自己翻新
相当中肯。。。
强调location, location, location的并没有错，但是不知道你们自己买房的时候是不是都坚定不移地坚持这一点？根据我的实际经验，如果你有钱，你就可以坚持location，如果没钱，就只能一遍凉快去了。
我觉得人都不傻，区好房子好都是要抢的，难道你一定有胜算？
新房子的节能，循环，采光都代表了相对先进的技术和理念，老房子质量好，但是在这些方面真心不行。当然你可以说有钱可以自己装，但成本和精力实在不是每个人都耗得起的。
其实每个人的情况不一样，论坛人多嘴杂，经济实力和各自的要求也是天差地别，仅供参考就好了，这世界上没有完美的建议，最后如何选择，还是要自己决定。
First time buyer, 買新房。 5年免利息。买旧房， 重新装修的话装修费用也不便宜。