250K旧房子 vs 350K Help to buy 新房？

我爱我家 选房看房
#1

不肯定买旧房子好还是新房好。

先说新房，好处：

1）是新房，没人住过，房子基本上不会有问题，如有事可找发展商

2）因为多了40%HTB贷款，可以选择的房子多了百倍

3）有Help to buy ISA，可以拿几千镑的红包。

坏处：

1）因为Help to buy, 新房所有价格都比同区涨了很多。

2）Help to buy 还款跟市价，在伦敦五年后可能会涨很多，还起来会很吃力。

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旧房子

好处：。 。 。 。 。 ？

1）便宜些

坏处：

1）旧房可能有暗病

因为first time buyer的优惠和htb and htb isa, 感觉first time buyer 买新房比较化算，是吧？ ？

#2

“房子基本上不会有问题”
你高估了英国新房质量

#3

新房，过了十年，成了旧房。
旧房，过了十年，还是旧房。

买房三要素：Location, Location, Location

#4

旧房，改造翻新后，就是新房啦！ 买房关键看 location

#5

Location, Location, Location

#6

新房如有问题可找开发商？呵呵……
You are too yong too simple {:5_134:}

#7

满足location几点要素的房子太贵。别location location location了。

#8

First time buyer, 買新房！ 5年免利息！新房最重要看風水！。

#9

10年後，10年的舊房和60年的舊房不同啦！不買最好的！就買最貴的。盡量去貸款，貸得越多，越利害！買新的！必須的！

#10

http://www.dailymail.co.uk/news/article-5567063/House-buyer-says-340-000-dream-newly-built-home-turned-property-hell.html
http://www.dailymail.co.uk/news/article-4310428/Buyers-new-build-homes-reveal-property-nightmares.html
http://www.dailymail.co.uk/news/article-5637827/Surrey-homeowners-furious-developers-Linden-Homes-700-000-house-smells-poo.html

记得一年来已经看过3次以上此类新闻了 {:5_141:}
英国观众一致认为 DO NOT BUY (MOST) NEW BUILDS

越是大型的开发商像 Barratt homes，Linden-Homes 貌似被人骂的越多……
看似照片很漂亮，但是好多偷工减料的地方

#11

老房子也是从新房子变过来的啊。难道是不能买近10年建的房子？

#12

有很大风险就是吧……特别是新House
价格一般“特别合理”的，都有猫腻感觉……

#13

呵呵，在五年前我和你的想法一模一样，买啥旧房子啊，要买就买新房子，后来住过了一段次新房，我和老公彻底改变主意了，一定要买旧房子，我现在住的房子，是1900年的，够老了，但是非常喜欢，地段好，层高空间大，扩展的潜力大，非常满意

#14

我和同时居住在英国的表妹有很多不同的意见，但是在买房子上倒是难得一致，就是不买新房子，因为她老公很多同事就是被新房子给搞的烦死了

#15

話說在倫敦才有40%help to buy, 350萬是人民幣嗎？一房一廳？這個價位新房子不貴啊！只要風水好！沒沖沒煞，福壽延綿！自然有神明保佑。有神明保佑囉，上倒下塌唯你獨尊。忽然福至心靈買個六合彩中幾個millions. 就發達囉！風水最重要！

#16

新房有10年之上保質期的。

#17

你的不是旧房子，是老房子。

#18

新房子的花园太小，好处是省心，拎包入住。
老房子可能要重新装修，累，不过可以按自己的意愿来装，比较合意。
地段更重要，还有看钱来，有钱的话就买省心省力的。

#19

{:5_145:} 说的太好了。。。默默无语两眼泪啊。。。

#20

又一个…呵呵…
你没听说过英国的百年以上的房屋质量吗
买最贵的？有朝一日卖的时候，升值差价大的才是正解。你看哪个新盘的房卖的时候升值幅度大了？
真是被开发商卖了还帮人数钱的智商 {:5_146:}