关于二套房3% stamp duty的问题

我爱我家 买房贷款
#1

小房换大房，如果小房暂时先不卖，我知道再买的大房要多交3% 的stamp duty, 如果三年内小房卖掉这额外交的3%可以claim回来。我不太清楚的是在这三年内这个小房必须是residential mortgage才可以refund吗？我是打算把小房转成buy to let 暂时租出去，三年内再卖掉。如果我做了出租用途了是不是就不能claim 这3%的稅了呢？

#2

跟什麼類型貸款無關，36個月之內賣出就可以claim

#3

作为出租用途也没问题是么？我看网站上写的也不是很清楚，就说是previous main residence，就是担心出租了是不是就不算了。那我卖掉小房的capital gain的稅要怎么算呢？

#4

我们刚买的房子，刚刚贡献了5000磅= =！麻蛋，这条政策什么时候取消！？ {:5_146:}

#5

快了

#6

你这不是在伦敦吧？5000不算多啦， {:5_145:}

#7

我交了1万8啊，准备第三年把房子卖掉

#8

有消息？

#9

没消息！

#10

借楼问一下，这个政策在苏格兰也有吗？我在政府网站没有找到

#11

有的，朋友刚买

#12

ok… thanks

#13

You bought after Brexit?

#14

不多，也是5000呢，天天吃鱼香肉丝外卖，能吃好一阵子了，哈哈哈