伦敦未来新兴商务港项目’王室码头’公寓 35.5万英镑起

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樓盤簡介:

產權: 125年
完工日:2016年第一季度
位置:倫敦E16
公共交通:Pontoon Dock DLR(1分鐘)未來Crossrail(倫敦高鐵)Custom House(8分鐘)
戶型:一,二,四居室
價格:一居室35.5萬英鎊起
參考號:CH066FS

樓盤介紹:

“王室碼頭”位於東倫敦三區,交通便利、性價比高、升值空間極大,使王室碼頭成為極具投資價值的樓盤!

本期開盤的住宅樓擁有朝南河岸線,入住王室碼頭可同時享受優美的泰晤士河景和朝南戶型。擁有充裕的綠色空間,附近有兩個大公園Lyle Park和Thames Barrier Park。社區將建設購物廣場、配套餐廳、酒吧、河邊咖啡廳、健身中心等休閒娛樂場所,同時將新建學校和醫院。

便利的交通

享受DLR和Crossrail兩種交通路線。1分鐘到Pontoon Dock DLR地鐵站,8分鐘到未來Crossrail(倫敦高鐵)Custom House站。只需搭乘DLR一站即到倫敦城市機場 City Airport,這裡的航班飛往世界各地;10分鐘可到金融城金絲雀灣;未來高鐵開通後,20分鐘可達牛津街。便利的交通必將帶來無限升值!

絕佳的地理位置

樓盤位於皇家阿爾伯特港,中國總部基地投資10億英鎊打造“亞洲商務港”倫敦下一個金融中心,將為英國經濟發展帶來60億英鎊收益。位於倫敦紐漢姆區(New Ham)皇家阿爾伯特碼頭中心地帶,該專案開發占地35英畝。新專案主要是推動金融,高科技,環保等產業在英國和歐洲發展的平臺。總部基地將在倫敦打造約320萬平方尺的商務,零售和休閒空間,其中包括250萬平方尺的高檔寫字樓,商鋪和住宅。作為“亞洲商務港”中式風格的建築將會出現在園區,這不僅將成為倫敦東部的建築新地標,也將極大地促進當地就業和經濟增長。

投資亮點:

倫敦市政府招商引資計畫中的重中之重,未來政府將提供相關稅收、產業政策的優惠
倫敦總部基地將打造成為倫敦第三金融城,同時也是全球企業融合發展的聚集區
倫敦總部基地企業社區在英國獨一無二。豐富多彩的企業社區活動如商業網絡、企業協會與行業論壇創造出興盛、多元的商業環境
低密度,低容積率花園辦公項目,為中小型亞洲企業量身定做的獨棟項目
便利的交通,緊鄰倫敦城市機場,有輕軌便捷連通倫敦各個區域。2018年將開通城際高速鐵路
靠近倫敦國際會展中心,商務氛圍濃;靠近東倫敦大學,人才密集區域

买房流程:

  1. 选择房型,确认价格;
  2. 与银行确认贷款方式并取得AIP(Agree In Principle,也称作银行初步同意书),一般来说如果是中国投资者至少需要房价的25%作为现金首付。(如果以全额付款则可以省去此程序);
  3. 支付定金通常根据房源不同1000-5000磅不等 ;
  4. 指定房产交易律师;
  5. 通知银行预约Survey,对房产进行评估,通常一周内可以知道具体结果。两周内可以得到证实的贷款同意书(Mortgage Offer);
  6. 在28天之内把房价总额的10%汇到房产交易律师客户账户下;
  7. 合同签字并由律师代为与开发商交换合同;
  8. 在交房之前将所剩的30%房款汇到房产交易的律师客户账户下,并支付律师费及向政府缴纳印花税等其他相关交易费用。如果以全额付款则需要将剩余90%房款一并汇入交易律师客户账户下;
  9. 交易完成,交房并领取钥匙。

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