买个带Annex的乡村大房子，房子自己住，Annex租掉。
of course 任何人都可以问，我只是对回答不感兴趣而已。
前年附近工厂把房子卖2.5M 工厂继续在原来地方上班生产，10年租约，每年30万租金。
这种如果工厂破产怎么办？
破产关门走人。法律只保护个人房客。 商业地产是不保护租客的
买商业的就不用查洗钱来源了吗
都要查资金来源的。 所以最好是有收入证明，比如国内卖房子房款，国内企业收入等等。
楼主若有3个Million的Cash的话，建议可以先用一部分买一个房自住，再用剩余的部分买House做成HMO（House of Multiple Occupation）分租出去，这样的模式比较简单，而且投资回报率很高。一般伦敦一套HMO加杠杆（贷款）的话，回报率可以在12%以上。我们自己在伦敦的HMO项目跟当地政府合作可以有更高更稳定的收入。
当然更赚钱的是做新房开发，也就是Development，不过那个需要一定的经验还要资金支持。一般刚开始还是买套自住房，然后剩余的本金用于投资长持型项目，例如HMO。BTL的话，不是不能投，而是伦敦的净租金回报率太低，能过3%就很不错了。
有什么问题，欢迎一切讨论哈。欢迎关注我的公众号，里面有在伦敦买房投资的干货！
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如果我有300万， 我就不买这个， 我买10-15个 小破房子 出租率比这个强多了， 这个不好租的 太贵
如果是全款，不经过银行，但是律师不会查全款的来源吗？英国反洗钱是最严的