经过将近半年的看房，offer终于被接受了。买房已让我们是几乎倾尽所有，想说后期能省一点算一点，所以也想不好要不要做survey。我们是cash buyer，survey属于是可做可不做的一环。
房子是96年11月起好的，卖家是白人，她是第一手业主，一直都是自住。房子看起来还是比较新的，也没有扩建或改动过。房子是连排最左边的那套。
我那律师的建议是可以不做，让我自己找一天自己去房子溜一圈。他说我们要买的房子看起来挺新的，除非用最贵一档的survey，不然跟自己走一圈看到的也差不多。尽管律师这么说，但我还是担心会不会有什么纰漏，比如会不会有石棉瓦，boiler有没有问题之类的。要我自己去房子溜一圈，我该看些什么，有什么注意事项呢？麻烦知道的小伙伴们给点建议。谢谢！！
我觉得不应该省这个钱。Home buyer survey 虽然简陋但是跟你自己看肯定不一样，你也不希望买这个房子成了自己一个大遗憾吧，而且有什么问题还能跟卖家商量。
地基是重点。有末有下陷？
我是觉得要做，你那律师说的真轻松啊。。。有点不负责
专业的看一眼，跟我们逛一圈肯定不一样。同样一块砖，专业的一眼能 看出来问题，我们就觉得只是一块砖而已啊。。。
96年的房子怎么会有石棉瓦
我房子是2006年建的都做了survey
有些钱不能省的，觉得这个律师不靠谱，是中介推荐的吗？
找当地的surveyor,保险一点。
我们的大概04建的，没做survey
可以不做，做个structure survey比home buyer survey靠谱。
home buyer survey 不是包括房子structure吗?
是朋友介绍的。当地的surveyor是怎么找的？中介介绍还是上网自己google？大概多少钱啊？
我们也不太懂，所以就只剩瞎担心了 
那是哪些时间段的房子有这个问题啊？
我也知道不一样，毕竟人家是专业的嘛。但我网上看很多人拿到report，要不是特别大的问题，一般都没什么可做的，所以才想说能省一点。
嗯嗯，你说的也在理。
一般是当地朋友介绍，Full report+vat 怎么也要500+ 了。
是包啊，你不是想控制费用，又想控制风险，所以跟Surveyor谈一个更小的检查范围，主要查结构。石棉是90年以前的房子才可能用到，之后大修必须按照规定清除（主要是按照规定贵，而不是房子建材有石棉对人体有害，只有裸露才有害）或者之后建造已经不允许使用该材料。
Google找你们社区的Surveyor，或者是直接问你的中介或邻居。
我在rightmove上看过这个房子，照片看起来很不错，恭喜LZ啦！
我买房时做了survey，其实后来想想也无所谓做不做，因为上面列出来的一些东西我都没有去管，比如说天花板要巩固下以防下雨受潮（我家是顶楼），窗框有的有点老旧建议换新，地板的T脚线旧了也建议换新等等之类的。。。详细点的资料比如说外墙是什么材料，屋顶是什么材料这些都没有很仔细的report，只是一笔带过，我现在住了一年了什么都没有修，也挺好的，所以LZ你自己权衡一下吧
我们花了800镑Home buyer还是1870的维多利亚房子。不过是flat。检查啥也没有。。顶多说窗户维修下，厕所维修下。。800大洋白白浪费了
谢谢你的建议。
