大家好
我和broker谈妥了适合我情况的lender以及利率 fixed term等，他给我出了一份key facts about this mortgage。里面的条款我都弄清楚了。
broker说如果我confirm了就可以出AIP，但app有效时间是90天，他说如果我90天内没有找到心仪的房子要做买房的动作的话，还可以再延一次aip。
我想请问一下大家，我这样的情况是等找到房子再出aip，还是现在就出？多次申请aip会不会对日后申请贷款有影响？
谢谢！
AIP什么时候拿都可以，完全没影响。因为这东西除了忽悠中介让他们相信你能贷到款之外没什么用。实际借到多少跟这个差别很多
谢谢你的回复。
请问为什么实际能借到的和这个差很多？我给broker提供了存款证明，工资单等等所需要的材料了。
AIP是agreement in principle吧？我们当初买房之前没有先找broker，先去各个银行问，拿了好几个AIP。然后去开始找房子了，等找好房子，才跟broker联络，提供材料，然后还要被问各种开销，然后要做房子的valuation。实际借到的钱不光受你的收入影响，还受你的开销影响，还有房子的价值。如果你有小孩，要childcare，有loan，有别的什么东西，都会影响很多。
如果你跟你partner一起申请贷款，AIP会显示你们俩薪水总和的五倍左右。但实际申请的时候，只是一方的薪水X5+另一方薪水X1。
谢谢你的回复 : )
是的， aip是agreement in principle，我的情况比较简单，我单身，一个人买房，去找broker的时候，第三次再见面，我就把他罗列的需要的材料都提供给他了。
我之前有尝试去halifax，hsbc和Santander直接谈，可是halifax说我不是永居，而且那时候t2签证只剩下不到1年，即使我说了我会延期，他也不给我appointment的机会，hsbc谈了半天说不是永居也不给贷款，santander我自己去谈的，能贷到的和利率都不怎么好，于是我找了broker试试，他给我找到的lender在贷到的款上和rate都比santander和halifax要好一些。
我那时候情况跟你类似，签证不足2年的话，银行就不太愿意了。找broker确实是不错的选择。但是AIP是不会影响 信用记录的，你不需要太担心。
好的 谢谢你 : )
我目前的情况是又延期了签证，到2019年8月到期，broker也跟我说过如果签证剩下不到两年，会有更少的lender愿意考虑借钱给我，所以也就是说最理想的情况是 我必须在最近半年里买好房子，这样贷款起来会比较顺利些。
到时候halifax会借给你的，哈哈。签个2年fixed，到时候再换就是
aip没用，朋友刚申请贷款，实际贷款额度比aip少50千，没买上房。中介的人都说很多人即便有aip也贷不到款。当然有了就可以看房了，不影响信用。
这也不一定的 我拿到俩人的4.9倍
好的，谢谢你 : )
我目前找到的是nationwide的 5年fixed的product 利率是2.19%， 问了身边的朋友和同事，他们说这个rate算很不错的…
谢谢你的回复
请问为什么会差50k这么多？
aip是按照你收入算，扣除所有开销后就没多少了，比如车贷，loan，信用卡费用，具体你去官网算下吧
你们应该是目前没小孩，没有loan，没有信用卡债所以借到比较多吧
对 这个应该是根据开销情况来给的 侧面说明孩子是多么的贵啊！！！