自雇， 所以用了中介mortgage consultant.
2天拿到了aip, 是natwest的，250K， deposit 15%,
问题1. aip上写的 maximum lend is £301500 subject to max LTV 85%.
这个是说我最多可以借到 £301k吗？
问题2. mortgage consultant 给我的利息率是
2 year fix 2.43%
3 year fix 3.13%
5 year fix 3.54%
她说因为英国要涨息， 所以很多人现在选长期5年的。
大家觉得15%deposit, 这样的利息合理吗？
大家都付什么利息率呢？
先谢了:)
Yes
Let me calculate calculate
1。正确，但不能超过房价的85%。2。这些利率都还不错，但如果你出20%deposit利率还会好一些。
10% deposit 3.89 fixed 2 years 
顺便问一句 自雇如果给自己发最低工资的话 那么多赚的钱税怎么算啊? 
比方说自雇一个月进账 4000 块 给自己发最低工资 1000 块 剩下三千块都要交哪些税呢? 还是说如果会计做帐做得好的话一分税钱也不用交? 如果用这三千块买生活用品的话能计到成本里面吗?
我偏个题问一下，LZ的AIP是怎样的形式啊，有邮件或者是打出来的一张纸？我们昨天在中介推荐的mortgate advisor那里也弄了AIP，结果她就口头告诉我们能借多少钱，什么都没给。。。她说AIP就是看一下你能借多少钱，没有什么实体的东西可以作为凭证。。。有一种被忽悠的感觉。。。
这个利率挺高的
是的， 如果20%deposit,
2年fix 2.13%
5年fix 3.12%
但我没钱:’(
就是一个pdf文件， 是我的mortgage consultant在他的系统里的截图， 也不是正规的文件
有我的名字， 然后几句话， 说accept, 能借多少， 什么什么的
五年3.54%还不错 我还曾经干过一个四年3.99%的还是25%首付 气死了
不过英国就算加息 五年内能加多少啊 我现在 tracker 是 0.99% 加基准 除非基准涨到 2.55% 我的利率才 3.54% 而且加息又不是一天就加上去了
成龙大哥， 那你觉得要不要选5年fix呀？
英国到底什么时候涨息？
涨了话， 能涨1.11个点吗 （2年 2.43% vs. 5年 3.54%）
3.54%利率每个月要还£960:’(
0.99%怎么拿到那么低的利率？
请问一下LZ，我也是自雇，贷款的话都需要啥材料啊。。。
我用的TSB的business account,上次就去TSB问贷款的事，他们说要三年的SA302。。。
是不是fix。完全是赌博，没有人可以预测利率到底要怎么样。
比如说美国利率吧，一直都在预测9月会涨，但中国突然贬人民币让美国升利率的可能性减少了。
自雇的话，最好找个mortgage broker来弄。 卖房的中介里就有mortgage consultant, 可以跟他咨询。
要工资单， 银行账单， 每月支出
我老公是有限公司director, 要过去3年的帐 （2年也行， 因为我们第一年loss， 我找到mortgage broker说就要盈利的两年的帐吧， 好看一些）
那如果现在 要的variable rate, 以后改变主意， 可以改成fix 了吗？
0.99% + base rate …
aip是叫初步意向书，不是正式offer