帮爸妈在英国看房，他们想投资出租房，看中一个大学旁边的房子，但是个auction house，4周以后拍卖， guide price 130k到140k。
查了一下周边房子成交价，07年后差不多到现在都是150k左右，但这套房子好像没卖过。我记得bid到的话当场要交10%定金跟拍卖行0。6%手续费，然后20个工作日之内成交。如果是cash buy的话，有没有别的主意事项？
最好找个builder给你估一估需要多少钱装修，还有你要想到和你竞争的是professional，出价别表现的太急迫。
谢谢大哥，请问要是我替父母到拍卖行bid，需要出示父母的ID吗？还是我自己的ID就行？那房子名字写父母的行吗，因为他们人不会在英国。
拍卖行不知道，一般买房律师需要确认身份，这就看你用的律师是不是认可国内的公证处或者律所了。
在拍卖前可以提前找中介和房东谈价钱的， 价钱谈好房子就不会放到拍卖会上去拍卖的
现在快点去大概还能赶到4月1号前
英国有个节目叫home under the hammer是讲买拍卖的房子翻新的，你可以去看看
我父母应该算first time buyer吧。他们在英国没有房产。
我可喜欢看这个节目了。想知道拍卖行的房子都是破烂需要装修的吗？还是也有不用装修的那种？
not so sure
“The surcharge will apply even if the home you already own (or part-own) is overseas. So, if you have a ski chalet in Bulgaria and are buying your first home in the UK, you’d still be stung with the extra tax.
Read more at http://www.zoopla.co.uk/discover/buying/q-a-new-3-stamp-duty-surcharges/#mDjtapEJv2ZJw6zM.99”
这节目都是好的拿出来播的，买拍卖的房子最好找人去看看有没有一些房子结构问题
做这些调查可能要花钱。
去拍卖行的时候他们会要你的律师资料和id护照或驾驶证
有人买到差不多装好的或者装了一半的，不过比较少见…我主要是提醒你节目里成交价一般比asking price高10%左右，再加上装修的成本跟你考察的周边房价比起来就不太合适了
最好先联系律师 把房子的legal pack给律师看下， 需要支付律师一些费用。
买定离手后，在交10%的时候 需要护照， 护照是谁的名字，房子就是谁的名字。 你父母不再没关系，只要你有他们的护照就可以。
交10%后的28天不是20天。
4月一号开始着这个3%税收 按照说明 是指全球的第一套房子。。。怎么查不知道
刚去了两个拍卖会，一般要求是英国身份。提前1个半到2个小时去（迟了资料发完），填表，验身份（英国护照或驾照），最近可以证明你住址的信件（最好银行的）。
然后索取catalogue.进场。
还有你要买的房子的价格的10%的定金。比如140K的房子定金一万四（但是拍卖价可能是15，6万）所以你要带够你的定金！！
一般130K-140K的房子低于140有的要流拍，有的就成交。所以要看资料。还有不着急举牌。看准时机。订好心理价位。要到心理价位时少少的加。祝你成功！！！
学习了， 呵呵