【求助】balcony wood floor有chip还有裂痕了

第一次买flat,没有经验,住房1年后发现外面的balcony的wood floor开始crack, 有的木头都破损了,有点担心安全问题。请问这个问题算在new build warrenty里吗?需要换floor吗?不需要的话如何维修加护理呢?

谢谢大家