请教:贷款的BROKER说BTL贷款需要买Life Insurance，而且一般银行不愿意贷款给买邻居房子的

我爱我家 买房贷款
#1

我现在的是semi detached的house，打算把邻居的房子买下来作为BTL。贷款的BROKER说BTL贷款需要买Life Insurance，而且一般银行不愿意贷款给买邻居房子的，请问有这么一回事么？

他的原话是：

It will be difficult for me to justify the mortgage case when I submit to lender without mortgage protection as lender will ask about the mortgage protection on the application.

I have also done research regarding getting long term buy to let fixed interest rate.

Only one lender is happy lend next door property. No lender would like to lend on next door because of Risk.

I have also attached two illustration for the mortgage protection as well, one has critical illness build in （80 pounds/month) and other one doesnt(20 pounds/month). we need to get this to justify the mortgage as its Buy to let.

Please let me know which option you would like to go ahead with so we can move forward in the process.

#2

古语有云：用人不疑，疑人不用
所以既然你用了这个人就应该相信他/她
尽管他/她所说的全是BULLSHIT

#3

自住的房子当时忘了是建议还是要求的要有life insurance我们是有的
BTL在保险上要求不一样吗

#4

买20镑一个月那个，等房子办完了找其它便宜的，或者如果你已经有其它insurance那就cancel掉。:stuck_out_tongue_winking_eye:

#5

能自己出去买个便宜的么？好像有什么2-5磅一个月之类的？
多谢成龙大哥指导！

#6

我们在买完BTL之后，被推荐买Protection，但是没说一定要买。如果有小孩的话就买一个吧，比较没有后顾之忧。

#7

我也是这么想的。少吃一顿饭这钱就出来了。主要是为家人考虑。自己一点捞不到好处的
不过70英镑一个月也太贵了啊。保了多少保额。

#8

我刚才搜了文章，没说这个是必须买的啊？

是不是broker喜欢推荐啊？

#9

broker推荐买一个policy，第一年的insurance fee基本上是他的comission，以后每年还可以拿个百分比。这么好的事情，broker不推荐才怪事。 {:5_142:}

#10

晕 不想买。。。kfi说不必要买什么保险，不过broker发来的checklist有。。。但是commision是lender给，也不少呢。。。。他们不能因为我不买就不好好处理我的案子吧。。。。

#11

先买等拿到贷款再cancel

#12

我家买的时候，当时Broker说的超诱人。他真的很会讲，从原理将起，还给画图。后来他去买coffee，给我们一些时间消化他讲的东西。

我老公给我感慨：怎么这么划算？感觉保险公司吃亏了一样
我（晕）：又不是存款或者投资，是以咱们两个出状况为前提的啊…
老公：啊！他是个好sales。

不过，我们后来还是买了。一是Broker说到的为了减少家人的后顾之忧，确实赞成。二是我门的理解是现在确实没有什么健康问题需要担心而投保，但是等我们年纪大了，当有问题隐患考虑投保的时候，同样的保额，但是保费会巨高，造成很大的经济负担，所以如果你将来有可能投保的话，现在就买。买的越早，价钱越低，每月的支出负担就小。我们两个人，每个人大概20多镑一个月。

#13

自己去外面弄，broker的超贵的，因为他们赚钱在这里

#14

Risk指的是火灾水灾一类的2套房子都报废吗