找了几个中介做valuation，大体给的rental income range差不多，比如1000磅。
中介a 说给以给我guaranteed rent，从签合同第一周开始算，每月900磅（例），就算没有房客也会每月固定给我房租，也不需要任何commission或者vat之类的格外费用。可是天下没这么样的好事吧，因为和市场价就相差100磅。这种情况下中介a会不会适合council合作，出租给homeless呢？
中介b 是上个月刚开业的公司，有所有中介资质的certificate，老板原来是大型连锁中介的资深员工。现在因为刚开业，名下只有几个property在管理。他的收费非常便宜，每月只收房租的5%，也不收vat和找tenant的费用，而且是24/7的服务时间。
中介c 是连锁中介，收费 8% plus vat 他们有良好的客户资源，在我这个社区附近管理着三四个property
中介d 有良好的口碑，每月固定收费 70磅，但毎找到一次房客，要收半个月的租金
这种情况下我该选择谁呢？每个中介都说可以在很短的时间呢找到租客，可是我们同街一套新装修的property挂牌快7个月了还没有出租出去。。。
还是我可以尝试自己管理呢？有好的建议吗？
谢谢！！