谢谢回复 结合大家的意见 我目前考虑的是走residential rate+consent to let的选项 我其实贷款余下数额不是非常大 基本上5年内后 咬咬牙可以还完 这样之后我不在英国工作了 也可以省掉后面再延续申请贷款的顾虑
谢谢你的建议 我会好好考虑的 我打算先问几个lender咨询一下 实在不行再考虑找broker
谢谢回复 请问你们之前有没有考虑过consent to let？
谢谢分享 请问你的consent to let需要每年申请一次吗？申请consent to let的时候需要薪资单吗？
我映像中不需要，我没出过工资单，但你很可能需要人在英国，需要寄信给银行，可能可能可找人代办。
当年好像不用交新的工资单，一次交了1000好几，之后再也没交钱了，好几年前的事了，印象最深的是必须要住满6个月才可以
我的银行说是一年，不可续，似乎。你最好去确认一下。
我没有自己做过，但是我觉得在consent to let期间你还是可以每年有10% over payment的。你可以和advisor确认一下。
另外在5年之后改成自住的话你就又有了申请residential的可能了，不过看来你大概率有能力还清，是否改成自住就不重要了。。。
谢谢回复 请问住满6个月是指房子买来住满6月 还是consent to let生效之后需要住满6个月？
我的情况是目前在这房子已经自住了1年半 到考虑申请consent to let的时候 自住时间满2年
好的 明白 我会记下来问题 统一再跟lender确认一遍 谢谢你
现在好像都很严格，我昨天打电话给halifax，也明确说了不能改成buytolet. 再多贷点钱出来都不行
谢谢回复 我会问一下银行到时候的具体操作怎么办 我看了halifax的官网说consent to let是可以自己在网上贷款账户里申请
我当时也是这样，网上说可以，网上银行没找到入口，最后打电话，客服说他们现在不支持网上申请，最后还是寄信。
请问你也是residential mortgage直接转btl吗？
目前根据大家的建议 有2个选择：
- 通过broker找btl贷款
- 先贷residential rate然后申请转consent to let 但需要注意lender的规定
我去halifax的conset to let 看了
提交申请的时候 底下有条款需要勾选，其中2条是：
-
I/we tick the box to confirm I/we understand that if consent to lease is granted, it’ll be for 12 months. After this letting period, if I/we still wish to let the property I/we must reapply for consent.
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My/our mortgage will remain on the current mortgage product or lender variable rate for the letting period. If the current mortgage product expires within the letting period my/our mortgage will revert to the lender variable rate. Whilst the property is let I/we will not be able to transfer onto any other mortgage products. If I/we reoccupy the property I/we will provide reasonable evidence of re-occupation to you after which I/we will be able to transfer to a new product available to existing mortgage customers.
所以你是对的 每一次批准consent to let是12个月 之后需要重新申请
我刚刚在halifax的网站上看到了
这个consent to let需要贷款批准后6个月才能申请：
"Use this form to request our consent to let your property.
Please check that your mortgage has been open for at least six months, unless you are a member of the British Armed Forces. We may not be able to grant consent to let a residential property in the following circumstances. "
没考虑过这个，BTL这个房子9月已经租出去了。
多谢，还不知道有consent to rent呢，
提供海外的工资单不行吗？
请问你和银行确认了吗？我问的也是consent to let期间不能换mortgage 如果之前的到期了就直接转到variable rate 很不划算呢～