想BTL搞个公寓投资。目前印花税这个情况，脱欧悬而未决，时机上总觉得不太好。
另外，本人住M25附近，觉得这附近公寓不太适合投资，想买个外伦敦好点儿的位置
Richmond? Kingston ?Wimbledon? 有没有住在附近的兄弟姐妹呢，求位置建议！
尤其是Richmond和Wimbledon！这两个地方我很感兴趣，虽然没什么了解。。。。
谢谢各位先！
为什么自住好呢？求教。谢谢了！
rental return is terrible
我们附近学校周围的300k的flat可以租1300一个个月，好像回报率挺高的啊
你可以看看该区域的月租金跟售价，然后算一下租售比(售价除以月租金)，如果得结果在300以下，还是不错的。不过据我所知这几个地方租售比都虚高，当然capital gain还是不错的。
Therefore if you need a mortgage, you’ll have to pay shity sky rocket high proportion of deposit. 
租售比还行，不过不知道地点是伦敦还是非伦敦。如果在伦敦可以入手，非伦敦还是算了，等6月以后再说。
300k在kingston差不多可以买个one bed的，租金900左右。在richmond和wimbledon位置稍好的买不到一个bed的。
你们鸡蛋火腿那个地方非常好适合家庭居住，但在伦敦内工作的年轻人租住那个地方的人估计太少了。
对啊对啊，我们这儿都是租给学生的，320k的flat可以租1350.最近几年房价涨的也很快。
所以我就犹豫是在我们这儿弄个2bed还是kingston 加点钱弄个1bed。
前者租金明显高，但后者毕竟属于伦敦，我在想会不会长期房子看涨的更好些。
求位置！
记得楼主以前的贴，好像是在鸡蛋火腿。
Kingston 300K的one bedroom就跟屎一样…要位置好,不靠近大大马路,内部要看的入眼点的,最好350K左右. 租金是达不到1300-1500的. 前段时间我朋友找richmond的租,50来万的长期也就1500左右, 不过可能他就一个人,长期,在高大上地方上班,房东乐意租便宜些.