我想请教一下，我用buy to let 贷款买的3房，做了attic 和 kitchen extension， 花了大概100K，改成了7个房间打算出租，还贷款肯定是没有问题了，我想问下可不可以留一间自己住？谢谢。
I don’t think your lender will be happy if they know you rent it out as HMO.
3房变7房，牛逼！7房的HMO license不好拿吧？你确定能拿下来？而且7个人挤一个房子有点太多了吧？
房间数应该没有什么难度，loft搞两个bed一个bath，extension也搞两个bed一个bath就出来了。
是我肯定不愿意挤这么多人的house，虽说一人一房间，但是公共空间那么多人share也很不爽。另外，这个算是3层超过5人的大HMO了，license很不好拿吧？
why? it means i will get more rent and pay the mortgage easier
很少有愿意给HMO放贷的银行，这个我觉得是银行自身没有与时俱进，不会评估HMO风险，很多特种HMO贷款已经开始做了
我房子都已经装修好了，我有些朋友也是这么做的，没有问题，现在只是自住的问题。
我朋友被投诉了罚了不少钱，他在大学城三房变无房出租被邻居投诉了
你把银行给你offer mortgage的那封信拿出来看看不就清楚了吗，offer你mortgage的条件都清清楚楚的。
按照普通BTL mortgage的条件，银行肯定是不允许自住或者租给家人住，但如果你的mortgage是specilist mortgage那就不知道了。
现在自住的问题解决了。又有一个新的问题，我去COUNCIL申请HMO，他们说我得去申请PLANNING PERMISSION， 不然的话HMO会只给一年（一般是5年），但是我不理解为什么还要PLANNING PERMISSION， 我以为那些EXTENSION都有PERMISSION 了。 还是他们说的是其他的PERMISSION？
我现在打算先申请SELECTIVE LICENCE， 这个好申也快，先把一些房间租出去了再说。 这么想对吗？
每个council的执行情况不一样，你只能和你那个council沟通了。