现在还有人买BTL的小户型吗？

我爱我家 选房看房
#1

本人在雷丁这边，伦敦市内是买不起了，想买一个one bedroom的小户型，但是感觉这要脱欧，市场也不热了，BTL又因为税收原因被打击了，想问问现在投资BTL还有前途吗？看了很多贴，感觉辛苦打理下来，一年不到1000pounds的回报，甚至亏损。capital growth也感觉不太给力了。

顺道问问还有什么办法投资吗？

#2

买股票呗，反正最近半年只要买就没有赔的。
不然就买美金呗。

#3

如果你现金比较多，可能还会有点return，如果需要贷款，现在btl的条件越来越苛刻了。

是不是值得做，完全取决于你对local market的了解，你得有很清楚的idea你准备租给什么人。

#4

嘿嘿，感谢外汇管理局，直接帮我打消了这个念头！有钱没钱日子都得过下去 {:5_145:}

#5

看你的长期投资目标了。房产投资基本的一个周期得10年左右。如果想2年以后从BTL套现，风险比较大。

英格兰房子长期短缺的趋势肯定在，整体还是看涨的，虽然小地区差别也是特别大，比如伦敦中心区1m以上的豪宅一直在跌，其他区300k到400k左右的房子基本就是抢。但是需要注意的是，杠杆过高现金太少的话，短期的波动就可能玩死很多投资者了。

#6

我要是有钱会考虑自己换个更喜欢更舒服的房子。租房太费心了，尤其碰到不好的房客。

#7

自己打理房子着实辛苦啊

#8

恩，准备看Reading火车站旁边的小户型，希望crossrail通车后，好出租。

#9

请问还有什么投资途径比较简单的啊？ 国内理财利息都降了，而且也有风险

#10

如果你是PAYE,那就可以开个SIPP买autocallable,bluechip stocks, high div stocks

#11

股票，不懂的，怕更是把钱扔水里啊。

#12

好高深啊 {:5_146:} 根本不懂stock。再换一样简单易操作的投资途径吧

#13

买黄金, 低于$1,100的时候入手

#14

Flat在这日子口，三年内就别指望Capital Gain了

#15

Mark mark. 投资方法。烦死了，放银行利率才0.35%

#16

国内各种理财和定期利息高，风险再大点的就是投在理财公司，花样多的不行。看这几年英镑走势，以后还不知道变成什么样子，反正我会积攒一些人民币存着

#17

哈哈。你觉得租房麻烦，我觉得租房简单，你觉得stock简单，我觉得不简单，这一切归于我兴趣不多，没入门没开窍。 {:5_135:}

#18

求在英国买黄金的方法

#19

开个股票账户买 GLD US Equity

#20

这两天考虑BTL了，我们不在伦敦，还是要看能不能租出去。投资我觉得只要自己觉得时机成熟就着手做。