BTL 贷款最近是不是收紧啦？

我爱我家 买房贷款
#1

如题，在看BTL的贷款，预期月租1000。 想要借190K的。 看了几家大行都只可以借到150k.
有哪位大牛知道哪家放贷比较松的码？

#2

房价是多少？

另外你可以找个broker看看，因为很多银行(比如说santander)的btl mortgage是broker only。

#3

谢谢大哥的回答。其实我是想把我现在的房子转BTL， 然后在去另外买新房子。 我的房子按现在的估值是25%LTV。Santander我在他们网上也做了自测了。 也是150K。 现在好像都是按5.5%利率算， 月租COVER 145%利息。

#4

1月1日起开始收紧，月租1000，fix 5年的话，应该可以借到160K，190K已经不可能了。

#5

谢谢楼上的， 那也只好算了。 {:5_145:}

#6

现在要 5.5%的利率了吗？

#7

是用5.5来算可以借多少， 实际利率我看的很多还说2%

#8

用这个算算吧： http://www.themortgageworks.co.uk/products/calc/max-amount-to-borrow-calc

BTL基本都找broker，自己办很不方便。

#9

请问到哪里找broker比较好呢？:loveliness:

#10

Google是你最好的朋友，其次是问你其他的好朋友 :slight_smile:

#11

请问 上面链接的算法 是按 repayment 还是 interest only 计算的

#12

Interest Only， BTL很少用repayment的。