大家好，目前名下和老公共同拥有2套房产，一套自住，一套BTL。最近几年想要孩子，准备再买一套学区房。有个问题，向大家请教：
如果我们把现在自住的转成BTL，新购买的学区房作为自住，那新房的印花税需要交额外的3%吗？如果不需要的话，那在自住转BTL的过程中，会产生什么额外的税收费用吗？
先谢谢大家啦！
唯一可以避免3%的办法就是把现有自住房卖掉。
谢谢成龙大哥的回复！ 那么这额外的3%的税可以加在我自住转btl的这套房子上吗？
不可以。
谢谢成龙大哥！
成龙大哥借贴问个问题：如果我现在有一套自住房，想买一个新的自住房并且把现在的改成BTL，3%额外的印花税可以省掉吗？需要怎么操作顺序？？
据我所知，这个办法行不通，唯一可以避免3%的办法就是买新的自住房三年内把现有自住房卖掉，3%这个政策的目的就是为了打压btl的。
多谢回复啦，那就只能认交了。
加问个买房选区的问题，新工作在靠近剑桥的Royston，媳妇工作在heathrow，公司推荐在St Albans买房，龙哥有什么附近的区域推荐吗？（不能再往南或者西了，因为公司给relocation只给到这）
St Albans非常好的地方，就是两个人都跑远送小孩上学是麻烦事