本来贷款已经谈妥了，今天接到银行的电话，说房屋报告里没有说房子每个月能租多少钱。
他们要做这个评估，要400磅，不过要我们付钱。
我就是想问一下，这个钱是该我们付吗？
万一我们做完了，卖家突然因为某种原因不想卖了，或者打算卖给别人了，我们不就白花了这400磅吗？
买房之前都要做的，这是程序之一。。。400镑和房子的价格比，少的很，正好看看房屋结构啥的有没有什么问题。
恩，我们是打算交这个钱了，就是有点担心怕卖家突然反悔，我们就白交了这个钱。
而且也不确定银行会不会真的去调研。
就算去调研他们会看房屋结构啥的吗？还是就看看地段，对比一下附近的房租。
这个银行是肯定会去的，毕竟是要贷款给这个房子，要评估下房子的价值什么的，具体去查什么可以问下银行，我记得有几种不同价格的
谢谢你的回复，钱已经交了。
本来很顺利的事情突然之间又要拖延几天，有点小紧张。
可能是这个银行的小哥刚转过来，业务不是很熟悉，还和我们道歉来着。
现在查什么也无所谓了，估计就是评估一下房子能租多少钱这样子。
希望一切顺利吧。
如果你贷款是BTL的，那银行安排的valuation report里面就应该包括预测房租的，valuation fee就看你的mortgage deal包括什么，有些deal是银行出，有些deal是自己出。
说实话，如果是银行安排的valuation，那银行应该和它用的surveyor联系加上预测房租这一项，一般不需要再做valuation再出一次钱了。如果你不想再出一次钱，你问问银行它们可不可以接受租房中介的assessment，如果接受你找卖你房子的中介的rental部门给你一个estimation，把contact person的details告诉银行让银行和中介联系。
突然想起来，你是不是在苏格兰？如果是，那我上面的都白说，你按照银行要求交钱吧。
买家出
谢谢大哥的回复，银行之前说看看home report就可以了，
之后发现home report 里没有写可以租多少钱，
所以他们才要做个评估，今天银行和卖家的中介联系了，卖家中介好像没有房租预测这项，
所以银行要自己找他们的人来做这个评估。
我们已经交钱了，现在就希望别太拖延进度就好了。
刚看到你后面那句 
，我的确在苏格兰 
房子的评估价格出来了 （900磅），和我们预期的差不多。
本来以为应该没什么问题了，
可是今天银行来电话说这个价格如果我们只付25%的押金我们就要交超过30年的贷款，
可是基于我们的年龄问题，我们贷不了30年，所以现在可能我们要付超过25%的押金。
我现在有个疑问，之前银行说租房子的钱只要超过贷款的125%就可以，
可是今天这个数字突然变成145%了。
成龙大哥对这个数字有没有啥建议没有？
不行就interest only呗。