打算把现在自住的公寓remortgage成BTL，offer已经拿到了但律师要见到tenancy agreement才能complete，这要求合理吗？问题是我怎么知道什么时候才能找到租客，难道一天租不出去我的remortgage一天还不能完成吗？况且就算这边complete了我也要等到买的新家收拾妥当了才能搬走啊，这怎么也要一两个月的时间。这里面的时间差律师完全不考虑的吗？
我之前也把自住的转成BTL 从没要求过租约合同，谁说BTL就一定要出租？不能买下等Capital gain么？
如果是BTL投资购房，买房子之前怎么签租约合同？房子都还不是你的。
说的在理。
他坚持要你自己搞一个也行.曾经broker宛转的如是说
这个，怎么搞？业内有推荐渠道吗 
？
为啥remortgage也需要律师？不是跟银行商量吗？
你没有朋友需要租房吗？
我的是let to buy
看来这得是“碰巧”在那个时间段要租房的朋友吧
找房产中介要租金估价
Lender找conveyansor来做过survey了，报告里面有提到租金估价，这个不是一回事？
那就要问你的律师接受吗？
好的谢谢。这种房产中介出的证明英文叫啥？感觉跟律师拽个专业点的名词会有点气场。
还真不记得有什么专业术语了，要我现在就会说rental valuation，再解释一下，相信都会懂。
跟律师搞好关系，会对你有很大帮助，像我们每次有什么问题，律师都会跟我们解释唠叨半天，关于那个中介租金评估的东西，当初就是律师建议的。
前些时贷款，新银行要‘ARLA letter to confirm sufficient rental income to cover your existing property/mortgage‘。在万能的苹果上问了，大家建议说找有ARLA资质的租房中介开租金证明，然后找了两家中介，都是免费开了信，然后交给的银行。
原房贷的银行在提供‘consent to let’时要了租房合同，我也是你这种想法，哪里知道什么时候可以找到合适的租客，所以在政府网上下了在英格兰适用的租房合同模板(https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/695945/Model_Agreement_for_an_Assured_Shorthold_Tenancy_and_Accompanying_Guidance.pdf)，跟银行说找到租客就用这个合同，给银行也接受了。不过不同的银行也许要求不一样。
我觉得最保险的还是问律师到底要的是什么样的租房合同。
不好意思看错了，以为mortgage advisor呢，应该不需要，律师要，估计是因为money laundering, 你的存款和收入可能不匹配，这要问你的律师，为啥要。
谢谢这么详尽的解释。估计律师也是因为lender的要求才找我要租房合同。模板这个方案我还没考虑到，我跟律师沟通下看看可行性。
问题是我操作的是let to buy，没有我自己的现金参与，反洗钱应该还涉及不到
那就更奇怪了，也许是你的律师搞错了，只有他能解释。律师就是走流程和反洗钱。
这个答案好高级！！！再次学到怎么说话了。