请教大家BTL贷款的问题

我爱我家 买房贷款
#1

请教各位BTL问题。
本人首房本地买家，无固定工作但可做6个月工资流水（小初创公司）
这种情况下是不是BTL选择很少，并且风险很大所以利息不会很好？

#2

你问的问题太general，还是找个专业的broker问下吧

#3

首次买房，买不了BTL。只能以自住名义买。。贷款额度大概是你年收入4-5倍，具体能贷多少还得银行系统说的算。。如果你是这家初创公司的director。几个月工资条可是不够。如果你不是director，公司注册信息和年终帐网上都是公开的，你贷款还是有一定难度… 不过凡事没有绝对，申请试一试，大不了就是被拒，你也不损失什么。

#4

很少有银行会给首套房BTL的贷款，一般BTL的要求，

  1. 有另外的自住房
  2. 有独立收入20K／年+
  3. 25% deposit，另外年租收入 > mortgage * 6.25%.

当下很多银行收紧了mortgage条件，自住mortgage要40%+ deposit了， BTL可能会要求更高。

#5

谢谢
我是找初创公司开流水，贷BTL，感觉可能性不大了

#6

你既然已经长期在英国定居，与其挂名在其他公司名下，不如老老实实的报自雇。。有助你长期发展

#7

需要有自住房才能申请BTL

#8

正常情况下是。不过有个别lender也推出first time buyer的BTL贷款，条件更严格一些。

#9

我目前所知这些lender的利息都是3%+，做不到一般银行的1.5%，请问是这样的吗

#10

我了解的好象没有这么高。不过利息不时在变化，具体还是咨询lender或broker.

#11

要有自住房才能BTL，首房BTL的还没接触过，3%+的都是HMO，普通BTL一般都是1-2%