事情是这样的，委托一个builder做loft和extension。除了有一些小毛病外，已经基本完工。builder委托第三方做loft和extension的surveyor。在施工期间，听从builder的建议在extension外又建了一个阳光房，阳光房与extension相连接。builder打保票说建这个阳光房是合理合法的。但目前问题来了，council的人来看了说阳光房与extension相连属于extension的一部分，让在28天内申请planning permission。builder说他去做planning permission，并确认说上周5已经提交了。但我在council网站上查不到他提交的planning permission，严重怀疑这个builder在骗我。目前施工款已经基本付清，而我们也没有得到任何的completion certificate。这个builder就是采用拖延战术，拖着不给我们completion certificate，但是这个阳光房的麻烦事他就打算赖着不管了，当初盖阳光房花了7000镑。目前估算拆除阳光房加自己重新请surveyor来做completion certificate又要多花很多钱。我是否可以寻求法律保护，能否告他来赔偿我们自己额外的这些支出？还是有任何其他的方式可以逼他负责到底？心情很乱，可能写的不是很清楚。先谢谢大家了！
提交planning permission以后有一段时间以后才会在网上查得到的，你可以问问council从提交申请到放到网上是多长时间。
提交申请（online）的时候应该有confirmation的email，你可以让builder把申请的confirmation交给你。
你有点太心急， Builder如果申明他已提交了permission，一定是有依据的
问他要那个申请的单子
谢谢大哥回复，已经跟council确认过了，没有提交过任何申请。感觉builder就是在拖延时间，然后赖着不管了。毕竟当初盖阳光房就花了不少钱，现在在拆掉又要多增加成本了。而且我们其他的completion certificate也都没有拿到。在这种情况下我有什么更好的方法可以逼builder完成全部工作吗？如果他拒绝或一直拖着不做，那我们要再花钱请别人把剩下的工作完成，这种情况下是否可以走法律程序去要求赔偿？谢谢！
已经跟council确认了，就是没有任何申请。builder怕是要赖账，我们能有什么更好的方法跟builder周旋吗？另外，之前council要求我们在4周内提交building planning的申请，现在已经过去2周了，如果我们没能在28天内申请，是否会有什么麻烦？谢谢！
之前council发信要求我们在4周内申请building permission。现在已经过去2这周了，申请还没有做。如果没能及时在4周内提交申请，我们会有什么麻烦吗？还是我们现在最好应该自己再找别人去做这个申请？谢谢！
可以上small claims 1w镑以下的赔偿，我可以代理。
你有证据证明这个阳光房是builder让你盖的不是你让builder盖的吗？
我觉得你现在是需要解决问题的阶段，不是打官司的阶段。
对你来说现在最重要的事情就是completion certificate的问题，这个certificate要等所有事情做完一段时间以后才拿得到的，但你应该和给你做buidling control survey的人沟通，问问还差些什么然后和builder沟通，做buidling control survey的人应该是来过几次的吧。
planning consent的申请不难准备，你应该有两手准备，如果builder在deadline以前不交申请那你自己提交。builder和council没关系，council要找麻烦只会找你的麻烦。
有点好奇，既然building control没有找council，那他们是怎么发现这个东东的？
谢谢大哥的回复，看来planning permission的事情我们是要做两手准备了。关于completion certificate的事情，我们跟building control的人联系了，他们来过几次，但拿到certificate还需要电气的证明，这个这证明我们也没有，都在builder那里。像我们这种已经完工的建筑还有可能找到相专业人士，重新做电气的证明吗？谢谢！
另外，阳光房的事情是没有直接证明材料，应为是在时工期间加的活，欸，当时也是大意了。但是其他loft和3m的extension是写在合同里的，相关certificate也是他的责任。这种情况下，如何给builder施压尽快给我们办certificate？谢谢！
谢谢回复，等处理完planning permission的事情我再跟您联系。再次感谢！
找律师！small claim可以告，但最好有法律依据。否则比较难。
可以找电工煤气工做safety的证明，但有些council不接受safety的证明要installtion证明，电气工一般是不会为别的人干的活出installation证明的。
我以前遇到类似，可以盖好之后申请planning, council 极少逼人拆房。就算叫你拆， 你不断重新申请，申述，磨时间， 磨了 4年，建筑就算是没planning permission也合法了
谢谢回复，planning permission我们是肯定会申请的。不知道结果如何，也不是很想拖那么久呀，欸，轻信了builder的话，给自己惹一身麻烦。
和builder打交道, 一定要小心小心再小心, 经验教训太多啦…
没错！跟 builders 出事的太多了！
不过诚实的 builders 也真的不容易拿下工地。
现在council把阳光房算做extension的一个部分，就是说我们现在extension部分有6m，所以要申请planning permission。是否能通过，最后还要看邻居的意思，是不是应该先跟邻居商量一下，看邻居有什么不满意的部分。但是这次council突然来查我们家可能就是被邻居举报了，欸，明知道邻居不同意还得硬去谈，用什么样的说辞比较好呢？谢谢大家了！
有利益冲突没法谈。关键的问题是你们的extension对他们有没有影响，比如阳光等等。
我们这个是terrace house，有右邻居的，肯定是档邻居阳光了。我们是否可以和邻居协商把挡住邻居的部分修成全透明的等等来解决挡光问题。
另外现在紧急需要自己找能做planning permission的人。这个应该怎么找，是再找一个builder还是有专门的公司做呢？一般做inspectation的公司给做planning permission吗？谢谢！