目前的情况是 partition wall between kitchen and dining removed， 不是承重墙，但没有building control，房主说，墙是以前的owner移除的，而且是30年前，我想问像这种情况，怎样能确保房子结构没问题？council 能不能让把墙重新补回去？
问卖主当时买房时有没有买 LACK OF BUILDING REGULATIONS INDEMNITY. 同时如果对安全性有疑问需要找surveyor 做一下结构检查。
这个你最好找个结构工程师帮你确认一下。如果你有房子平面的图纸，可以发来我可以帮你看一眼。理论上来讲，如果这个改动是３０年前的事了，只要你的地板没有出现什么明显的变形，那堵墙是承重墙的可能非常的小。
谢谢回复，应该是没有你说的那个，我需不需要买个INDEMNITY? 还是landlord insurance 就可以了?
谢谢回复，如果做，做哪一种呢？我building survey还是structure survey?
building survey一般都是很全面的，会涵盖保暖，防潮，结构等等。如果你愿意，自然可以做一个。它会把所有其他的问题都给你列出来。如果你只想了解这个墙的问题，或者其他的结构问题，你找个结构工程师给你做个报告就好了。个人认为，如果是这个墙都挪了３０年了，而地板到现在为止都没问题。同时你也可以自己站在上面顿一顿感觉以下地板是否有明显的下限，如果这些都没有，这就不应该有问题了。如果是移除非承重墙，没有知会building control很正常。
你已经买下这房子了吗？你的买房律师需要给你买indemnity。 房屋保险不包括这种情况。
谢谢回复，还没有，不知道能不能补一个？如果不能就得买个indemnity了
你好！借别人的贴向你请教一个事情。
我没有申请plaining permission, 开工前没有申请building control, 前几天已经挖了地基，倒了混泞土，砌了两层砖。昨天联系council building control 部门电话找不到人。这个是不是要等他们来查看再继续啊
这个我还真是有点不懂了。如果你只是加一面墙，这个墙肯定应该是作为隔墙来加的。这种情况下做轻型木墙或者metal studs wall就好了。这样你不需要浇铸混凝土地基，最不济也就是在新墙下边加双重木梁就好了。你这个是谁说的要地基呢？原因是什么？
本来如果你只是加隔墙，不需申请building control的。但你现在做了基础，这在某种程度上加入了结构改变，你最好还是问building control一下再继续。关键是你还有地下室，新的基础会否对其他结构有影响才是最重要的。
至于planning，你最好问问成龙大哥，好象之前我看见过有人加厨房的隔墙需要申请，因为有防火要求。
这个加的墙会作为外墙的，尽管原来的房子是有BEAM的，约了原来build control的人来明天来看看，再看是否申请Building regulation, 我的图可能画得不太明白或你没理解！不是室内加墙。谢谢你的回复
晕，没看见你写的back yard，不好意思。如果是这种情况，你建的的确算是结构墙，是肯定需要building control的。你现在如果可以最好停止施工，等building control确认了再开始施工。
而且因为是外墙，我觉得你最好还是跟council确认一下看需不需要planning。