第一改建房子，找了一个工程队谈好价钱就直接开工了，当时也没多想，改了厕所的位置，1楼加建了厕所，打了1堵stud wall等等
当时干活的builder说内部改建不需要报building control 感觉是被忽悠了，也没多想就开工了，工程进度理想改建完了发现一定要报building control，不知道现在怎么办。包工头说council不会管内部装修，只要你不说没人知道，但是问题是没有completion certificate将来卖房肯定有问题。
简单的查了下卖房可以买insurance但是有些买家不接受，或者去申请building regulations certificate of regularisation，但是听说需要打开很多关键部位给检查，代价太大了。所以想问了解下大家有没有相关的经验还有就是这样的情况下会不会影响到日后的remortgage？ 感谢！！
我家是把一个卧室直接改成了en-suite,墙没有动，但是有开一扇门，堵了原来的门。改建之前有给council写信，答复说不需要许可，就改了。。。
加建厕所需要申请 building regulations，另外你有扩建或者车库改造吗? 如果仅是内部装修，貌似不需要building regulation.
Remortgage不会有什么影响，卖房会有麻烦，但也看买家咋想。
我记得改了之后过几年如果没人找麻烦就自动算合法了
我也是装修时候打掉两堵墙，是卫生间和更衣室的。现在已经3年了，还有必要发邮件问问吗
申请building control 是保护房东的，building cotrol通常会在施工关键阶段来视查3-5次，如果builder做得不能符合要求（比如少了防水措施，或是保暖层之类）building control会直接让builder重做，通过了才能继续下一阶段的施工。最后颁发completion certificate. 如果已经完工了，外面一油漆，看上去都一样，中间就不知道怎么样，比如中间保温绵使用的厚度是否符合标准等。重新拆开验证基本不可能，成本太高。
Under the provisions of Section 36(6), Building Act 1984, the council can seek a High Court injunction to require the alteration or removal of work that doesn’t comply. 对将来的卖房有一定影响。
房子原本的构架，council都有备案，没有completition certficate，就会与council的备案有冲突，即属于尚未被承认的改建。
个人感觉不会影响remortgage是否能会被批，但关键是能贷多少，银行有自己的surveyor.