大家好，又要来请教了。当初跟银行申请贷款的时候，银行的mortgage advisor 有谈过building insurance，后来说公寓的service charge里应该有building insurance就过了。现在要交换合同了，律师说要我自己解决building insurance。
想问一下，是不是service charge里一定会包括building insurance吗？我现在要怎么去查我买的flat的service charge里包不包，找中介还是律师？
多谢。
你这个flat是leasehold还是share of freehold？
如果是lease holder那building insurance是landlord的责任。
如果是share of freehold，你得和其它几家商量一起买还是单独自己买。
我是leasehold，所有当初贷款的时候，银行直接就pass这个了，可是律师信里特地大写黑字提醒我要building insurance。
你买的房子是flat 还是 house?
如果是flat, 在England范围里，services management charges 都会包括的，你可以咨询building management company。 反之，在 Scotland就自己买保险.
有些house属于leasehold１２５年或者更多，一般自己买保险，但有些确实连续几间房子在一起一排的（多数是楼下是店面，楼上住房）这些就会由freeholder去买保险，然后再向每家收钱。
律师有时也搞不清楚的，他们只知道，买房子就买保险，却没搞清楚是谁去买。
律师的信估计是标准的信，你打个电话问问他们怎么回事情。
多谢楼上的，我先问律师吧