各种消息很多，和大家一起讨论；
先说一下我的基本情况，我和太太的工资收入都正好压在Higher Tax rate 的最低线上，也就是说任何其它收入都需要缴很高的税费。我本人已经有两处房产（不是BTL)，几个月前看好了一个伦敦西北4区的2室房产，BTL mortgage Offer也下来了正在进入购房的最后阶段。越到这个时候越对自己的这个决定担心，主要因为政府针对BTL的两个新政策。首先是Stamp Duty从四月份起要涨，这个对于我来说还好，四月份前应该可以 Exchange Contract。可是从明年四月起针对BTL收入的税费征收制度的新政就比较闹心了。目前，BTL的银行利息做为运营支出是免税的，明年四月份后利息部分也要算作总收入一起征税，再结合我个人的现有收入情况，算起来租个房子的利润就少的可怜了。最近查了一下网上的相关评论，据说现在很多BTL房产正在被大量出售，正是看到了利润很可能被大幅压缩，甚至赔钱的可能。这样还反过来增加了市场上的房产供应，给房价降温。这样看起来BTL似乎不是个理想的投资方案了？那位达人能给提供点建议？
投资就是赌博，怎么赌只有自己知道。
不过提醒一点，如果不想交3%额外的stamp duty，4月1号以前要complete，不是exchange，你最好去确认一下。
赌房价涨就是赌博， 租金收入是实实在在的
现在开LTD也来不及了
市场上房子放出来了是真的。避险情绪重了。不过楼主是这样的，既然你已经压在higher rate的线上了。不管你有没有税收优惠，租金加了还是上去了呀。
嗯，这个我考虑过，但是可以用维修费用，中介费用等等抵消一部分租金，这样的话即使要付45% 的税，也不会付很多。但明年这个针对BTL的新政一出台，就不一样了。你终归不可能报太多的维修费用呀。
个人感觉撞到45%的线了还是挺亏的。觉得你们需要咨询会计，而不是论坛。
单纯就房产投资来说，主要是看你投资策略了，比如是长期持有，还是短期操作。
有消息说最近investors在stamp duty hike前狂买，又有消息说今年很多landlord准备放盘。不知道该听哪个了
就是，消息很混乱，不知道该听谁的。还有Blaire 老婆的律师楼正在起诉政府关于从明年起调整BTL 税收的新政，说这是侵犯人权，所以说这个政策能不能执行还有疑问。
这两件事不冲突亚，已经决定了的投资者肯定得加快步伐完成交易，避免额外损失，一部分身在市场中的炒房者看不懂后市也准备获益了结
进来学习一下。
目前只有自住的一套房子，准备这两年再投资一套。
一月份已经抢得差不多了, 接下来的办手续什么的估计也赶不上不交３%的税了 , 所以你留意这几天市场上开始房子供应会多了,价格也会有所松动, 另外,这几天欧美日本香港的股市大跌,德意志银行危机,石油天然气价格下降,失业裁员如果开始多了,那就有点不妙了:L
我不再伦敦，但我这里btl 也很拼。最近很多investors都在卖房子，本来想在涨stamp duty之前买再买两套小flat，可现在情况看起来很不稳定。这几个月房价居然在小跌，加上政府又出了各种政策以后btl赚房租真是难上加难。之前买的小房子的return都在10%之上，这样的房子新政策之后肯定没有了。
BTL如果是tracker的mortgage我觉得风险还是比较大的。一旦加息，很多房子都会回到市场，那个时候需要付高额利息还得承担房子贬值的风险。
布里斯托房市一直很火好吗{:3_45:}
你记得我在Bristol 
最近房子太不靠谱，大家都去new port或者北部投房了。
也要看投资的楼盘的增值空间啦。 手头有闲钱，有时间精力的话，还是值得一投的。
安利一下曼彻斯特的房产投资 门槛低， 然后回报率不错， 增长空间也很诱人。
如果有兴趣 微信咨询 alex_mosley
哎呀，最理想的状态了，干吗给英国政府送钱，5000多磅小日子要多舒服又多舒服，羡慕羡慕！
Luxury problem 
看看3月的走势再说 你要长期持有的 还是买入划算
现在觉得市场上房子很多，investor们都要quick purchase, first time buyers们太计较舍不得出价,预计房价停止涨幅几个月…