楼主和老公共有一套住房，自住使用。现在想要买一套OFF PLAN的房子作投资用。想请问大家以下问题：
- 房产中介说，如果我们通过律师把自住房转到我老公一个人名下，现在这套投资房写在楼主名下就不需要交那额外的 3%的印花税，对吗？
2.有没有人试过自住房转名的问题？费用和程序如何？大家有试过以此规避第二套投资房的印花税吗？
3.楼主是家庭主妇，目前没有收入，如果投资房写在楼主名下，将来这期房交房的时候，楼主申请贷款的时候可以让老公共同还贷吗？
谢谢大家解答！回复领银子噢
坐等答案。。
agent is talking rubbish, unless the couple is divorced
谢谢大哥！看来首套住房是以家庭为单位的，无论写在谁名下，第二套依旧收3%额外印花税？
是的。
另外你没有收入的话，买房写你名字btl的贷款借不到。
不过OFF PLAN PROPERTY 等造好交付还有一段时间，造好后的贷款问题现在要考虑，但不是那么急，有时间想办法。
LZ 第二套房子印花税没法省了
至少你要有3个月的报税单，首付25% 才能贷款买第二套
写你们两个人的名字比较靠谱一点，除了上面各位说的非常有道理的理由，考虑你们以后长远如果卖房也有好处
- 中介骗人勿信 2. 没用不必折腾 3. 不可以 如果老公还贷则房产证必须有老公名字 换句话说单独家庭主妇是贷不来房款的吧
谢谢大家的回复！还是楼主想得太简单了，中介把我们也忽悠得挺大。。目前看来还不是投资的好时候，手头那一点点余钱就放着好了
off plan中介是什么神奇的存在?
难道不是直接去show room跟建造商谈？
你还是低调点吧，没有交是你没有报真实情况，不是说不需要交。
一定要离婚才OK吗？离完再结OK吗？
低调点，人家解释很清楚，结婚后你这样不是ftb 而是必须交那个百分3