请问buy to let的房子申请到贷款后自住是合法的吗？申请贷款遇到些困难，但是我不想等，所以我的broker给我建议是buy to let但是其实是自住。
你没自住房怎么申请的buy to let?
他说的应该是那种investment/cash purchase only，不纯是BTL。答案是当然可以自住啦，你的房你不租空着都没人管。
investment就会有sitting in tenant，怎么自住啊?如果是cash buyer,为什么要找broker贷款呢？
不可以的，贷款银行会有条款禁止自住。甚至租给亲戚也不可以
按照btl借mortgage然后自住肯定是break mortgage conditions了，银行发现很有可能会让你马上还所有mortgage。residential mortgage和btl mortgage有不一样的regulation，如果银行知道不采取行动银行就有break regulation的risk。
现实当中是有不少人这样做，但mortgage broker如果建议你这样做，那他是相当于鼓励你搞mortgage fraud了。
我明白，那么如果现在申请buy to let贷款出来后，如果我们搬进去住前再申请转自住的贷款，这样可以吗？
没有这样操作过，不清楚。
我觉得没问题啊。肯定有人想先出租房子，后来发现租不出去，而自住的呀。但是不知道直接转行不行，不行的话，你remortage总行吧。所以最好先问好early repayment charge之类的。
你说的情况对residential使用，但是but to let mortgage是不允许的
好奇银行如何知道里面住的是谁啊？只要每月按时还房贷，银行还会去管里面住的是谁嘛？
Remortgage 的时候还是申请不到贷款怎么破
不知道银行如何知道
也不知道银行是不是想知道
但知道银行知道以后会怎么做
什么？remortgage都申请不到？难道你们那房价暴跌？还是你有不良记录？我实在想不出别的理由。
应该要remortgage也要的至少two year fix完了才可以吧，加入申请了buy to let，半年后想申请residential mortgage，这样应该是不允许的吧，而且万一我的工资贷不到理想的款那么就申请不了了
buy to let的房子万一没有人租的话，我也需要上报会计报税吗？这个是否会影响我申请的贷款。银行好像是根据租金来批贷款，但是万一租不出去呢。。
每个人的情况不一样比较复杂，但是据我所知房租算投资收入，算进income tax，如果没人租就不用交税，卖的时候要交capital gain tax。
楼主这情况貌似要从BTL转到普通房贷
有没有人是这种情况：新买一套自住房 把第一套房子变成btl 在搬进新家之前有几个月时间（比如要装修）而住在第一套房子里。这样算不算违规？
算违规呀，但是肯定大把人这么做，不被发现什么都没事。