房租收入至少是房贷的135%银行才会放款！
buy to let 一般是interest only 不用还本金的，25年房子不升值是极低概率事件。想想你现在的房子25年前值多少钱？大约目前房价的1/3吧？50年前多少钱？目前房价的1/10吧？
贷款的时候跟银行说选interest only。当初我贷款顾问让我选本金利息一起还，直接被我拒绝。。折腾一次必须要见到income，不然我没动力持续，几百/月也好
如果费用真这样多的话，你选购的房产可能不太适合做BTL。
BTL的房子如果选得好，收益基本都可以10年之内回本
那只能说明你挑房水平太差了
伦敦新造的flat能增值么？
膜拜！我有个一房一厅的end terrace house首付10万, interest only 410还是490每月，才租1100。
就算一个月租金去除各种利息管理费用1500，到手还要打income tax, 直接就将近拦腰了，有什么对策么
增值部分卖房还有28% 的税要交
想利润少少上税，只能多报一些cost，少报一些rent income。 具体怎么报你自己搞定。。。动脑想想，总是有办法的。。
不过螳螂捕蝉 黄雀在后，以后都要夹着尾巴做人，高调容易被举报。。 
你看看苹果论坛多少报复举报帖。。大家都不容易啊。
那自己住的房子卖了增值要交CAPITAL GAIN TAX吗？
比如你30万买的房子， 若干年后你房价成了60万， 你DOWNSIZE 从60万的房子换到30万的房子， 那个增值的30万要交税28%吗？
另外， 只要是第二套房子就必须是BUY TO LET 吗?
少报一些rent income会影响以后remortgage吗?
自住房不交CGT 但是BTL 肯定交这个税。 BTL interest only 一般比repayment每个月便宜一千镑。 所以房东们能挣几百镑差价。
当然挣到银子，杀头生意有人做；赔本买卖没人干。
三套不同时段买的BTL年租金四万八，利息支出一万二。三万六净利润。没用中介都用openrent.co.uk 每年除了gas safe基本都是利润和缴税用的。就是现在杀地主分土地的政策房东不好做，要不然隔三差五再买也是支撑得了首付与印花税。
伯明翰有直接能给你的council house 地段真的不行
有的地方flat增值真的快啊。
我朋友买的公寓，一开始一室一厅二十万，两室一厅二十五万。
过了几年就各涨了三到五万。。。。 
你们PAYE的人就不应该买BTL，应该多买pension和ISA。 因为买buy to let在税务方面是真的不划算。扣完税剩下的那点钱真的没意思，生活上琐事还因为这个增多。
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是的，我这种没收入的人BTL 不用交税，修修补补我也会。
20多年前你没有想到你自己能成为劳动人民大军的一员吧 
现在政府好像正在考虑改革CGT 和遗产税，如何变相收wealth tax，毕竟现在入不敷出太严重了
https://www.telegraph.co.uk/tax/capital-gains/would-wealth-tax-work-would-look-like/