打算买个town house，刚拿到buyer survey， 里面的估价比同意的成交价低了5%，里面还提到一个reinstatement cost，大约是房价的25%。这个估价算是正常么，还是说应该再砍个价
多谢大家拉
reinstatement cost是重建价格，不包括地价，可以完全忽视。
valuation不是science是art，所以有偏差正常，不过你可以用这个来讲价。
估值还是要自己考虑市场的价格和行情，valuation的价格没有权威性，surveyor是受雇于借贷方的，一般都不会比实际市场值高。
重建估价这个数字越低越好，最后买保险的时候会需要这个数字，越高保险费越贵。
几天前我也发了类似的帖子。在大家的建议下我刚成功砍下价。我那报告里面的市场估价还写的就是我出的价格。重建的价格也和offer价差不多