求问chain交易的经验

目前一边在卖旧房子一边在买新房子,快exchange了,想问一下有没有对completion当天的安排有经验的朋友。

律师那边,completion当天需要:买家的购房款和买家的贷款到我律师的账户;我律师用部分收到的款项还我现在房子的银行贷款;我律师把我购新房的款项汇给卖家律师,同时我新房的贷款银行放款。

我自己这边:搬家公司要把所有家具从旧家搬走,等拿到新家钥匙,把家具搬进新家。把旧家钥匙给买家。

我的疑问是:律师那边这么多程序可以在半天内完成吗?只有律师程序完成了我才能拿到新家钥匙,我怕当天来不及搬家无法交房给我的买家。有没有有经验的坛友来指点一下?比如说有可能我旧家那边在completion第二天才交房吗?

chain上要求当天交房。一天够了,上午搬家公司搬出旧家,一般午饭后就拿到钥匙了。

提前1-2天转钱给律师,我上午9点40,律师就说搞定了,10点就拿到新房子钥匙了。

看你的chain多长,你的下家是不是first time buyer,如果是first time buyer的话,问题不大的。

谢谢大家分享经验!