再问一个新问题:
买完房子之后我发现律师从始至终都没有发给我SIGNED CONTRACT。。。
(当然了 他有发我一份没有签字的DRAFT CONTRACT叫我签字,我签了就发回去了,但是我没有卖家签字之后的CONTRACT)
这个很奇怪呀。。。我找律师要,他说我的FILE已经CLOSE了。 他说CONTRACT 不是NECESSARY DOCUMENT, 如果我要CONTRACT 他们可以给我但是有额外的COST。。
请问下这个合理吗? 我很不爽啊。。 我找律师帮我做这些事不就是为了EXCHANGE CONTRACT吗? 怎么到最后我自己连CONTRACT都没有一份。。。 ORZ。。。。 !!!
新问题:
现在住在自己的房子里了之后, PROOF OF OWNERSHIP 是用什么文件呀?
比如办UTILITY BILL 的时候有问到要PROOF OF OWNERSHIP… 请问我该提供什么文件? LAND REGISTRY 吗?
办签证 (邀请父母来英国玩) 需要房东的信和租房合同。。。请问住自己的房子我应该用什么代替TENANCY AGREEMENT呀?
我是first time buyer, 没什么经验, 之前逛论坛的经验总感觉EXCHANGE CONTRACT很慢。。
可是我从OFFER ACCEPTED到EXCHANGE CONTRACT(the vendor’s solicitor is pushing for tomorrow) 总共才1个月。。。
昨天我的SOLICITOR叫我签了一堆东西。。。
他说那些PAPER WORK 是BASED ON 我的SEARCH RESULT, 叫我核对一下PERSONAL DETAIL签字就可以了。。 其中包括CONTRACT。。。
这一个月期间感觉SOLICITOR都没和我核对什么, 也没有向我UPDATE 什么, FINAL REPORT也只有7页。 内容也是很BRIEF。。。。。 感觉还没有BANK做的MORTGAGE VALUATION REPORT详细啊。。。
我只知道她有carry out local authority search, drainage search.
Environmental search, planning search, chancel repair search 我没有做, 因为是2011 年修的新房。 周边也紧挨着成熟的社区, 所以其他SEARCH就省掉了。
其他的我还知道她有send enquiries to vendor’s solicitor.
其他的感觉她就没做什么了啊。。。 而且她也没UPDATE我RESULT。。。 没告诉我有些什么问题 (当然可能是没问题因为是新房。。。)只是给了我一个7页的很简单的REPORT, 然后叫我SIGN了一堆东西啊。。。
我总感觉这个PROCESS太简单太快了啊。。。 明天就可以EXCHANGE CONTRACT了。。 很紧张啊。。。感觉不太靠谱啊。。
请问下前辈们我到底MISS掉了什么吗?
PS: 我是MORTGAGE BUYER, 所以感觉PROCESS会更麻烦吧。。。
叩谢先!