去年买了一个两室一厅的flat出租，在东伦敦，现在的房客总是拖延房租，这个月又晚了快半个月还没收到钱。最近听说可以把房子租给council，我也查了一下council的网站，他们的确有这样的中介，房东可以享受Guaranteed monthly rent in advance，Three minor repairs free of charge，An inventory with digital photographs。光是rental guarantee这一项就让我蠢蠢欲动哦！不过就是房客肯定是拿benefit那些人了。不知道这样做靠不靠普，有这样经验的人吗？有没有好的建议？先谢过啦！
更新：谢谢大家的热情回复，我已经放弃这个想法了。苹果真好，有什么拿不定主意的事情都有人来献计献策。
担心会把房子弄得狠糟糕吧。
1 租给council别租超过5年，租太久房子不容易收回来
2 要有心理准备，房子收回来时整个房子可能会需要重新裝潢
3 如果council把房子租给超烂的人，邻居会恨你，所以请确定那房子只出租不自住。
以上是朋友的经历
你这是作死呢。。。别租给council，我宁愿花些钱让中介找。
我也是有这个担心
谢谢你哦，看来你朋友的经历不怎么好，同情！也让我有点却步了。
这么可怕？我还以为找到了一个好途径:cn03:
千万别这么干！除非你房子租不出去了。 毁房子什么的都还好说， 毕竟指望房客爱惜东西简直不现实。 关键是如果你以后想收回房子的话，貌似是必须通过法院才可以。council 会把房子租给低收入群体， 这些人如果搬到另外一处council property之前，一定要出示法院传单后council 才会给安排。 这就意味着时间和钱。三思啊。 同理也适用于housing benefit的人，千万不要租给他们，否则请神容易送神难。我一般一听on housing benefit 就直接拒绝了。
如果只是b2l做interest only不也是挺好的。租房求的是收益，租给其他人也一样， 以上那些担心也一个不少。 最后更收不到房租才最可怜。
自己花钱买Guaranteed monthly rent的保险吧
Nooooooooooooooooo
英国有个纪录片叫how to get a council house，你看了那个就知道为什么不能租了
最后你赶不走，btl一般最后都要卖房还本金，到时候人不搬，你收的那点房费都不够打官司的
楼主说的不太一样，如果是直接租给council tenant是会有赶不走的问题，楼主说的好像是租给council，那收房租等等应该是council的事情，那赶不走也应该是council的责任啊。
我现在要买的房子就是这样的。都快半年拉，人还没走。council帮着房客赖在房子不走。他这种就是council每个月直接打钱到你帐户上，一开始说的超级好。我都跟他们斗了快半年拉。您以为council会站在您这边？？？？？
council当然管拉。council立挺房客，房客住的时间越长，赶出去的难度越大，如果人家住在那里超过5年。您就呵呵呵呵
我前两天也有这个想法来的，后来给council打了电话，念头就没了。
我们这边的council有两种形式，每个council不一样。
一是，rent 有保证，就是直接租给council，他们负责你的房租和维修，还保证不断租，即使没人住，他也付给你钱。
但是房子要没有任何家具的，而且房租低于市场价一半。
而是，他帮你介绍房客，房租稍微高一些，但同样低于市场价，房租没有保证，但好像不收中介费。我没太听仔细，因为一听到房租没保证，再租给那些个那福利的，不是要了命吗。
上次那个节目不是放了么，Council rent guarantee 的那种房租比市价低很多，将来房子照样收不回来，而且房客赖着不走也卖不掉，council根本不管，加上房客各种毁房子，给自己找上无穷无尽的麻烦
what is the location of the flat?
i am currently for for a private flat
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