有个亲戚把房子租给了一个私人中介,那个中介是专门把房子租给council拿council的租金的然后把钱打给房东。现在那个中介拖欠了好几个月的钱没有给房东。那么可以去找council说明情况停止租房吗?
关键问题是租房合同是和谁的?如果中介就是个中介,租房合同是和房客的,那找房客要房租,如果是和council的合同那找council要,因为中介代收房租那自然是通过中介交涉。
如果房子租给了中介,中介再转租出钱,那自然找中介要房租,和房客没有任何关系。
如果是 Rent to Rent 那就要向中介采取法律行动. 如果合同是亲戚-Council, 那让 Council 直接付给你的亲戚然后向中介追欠款。
中介就是一个拉皮条的,中介拉来房客,要不要房客完全是房东做主,就算是full management也是这样。
当然如果是把房子租给了中介,中介再转租,那房东和房客其实没有任何关系。
据我了解,那个所谓的中介租了我亲戚的房子,然后说定期给我亲戚打款,至于租给谁当时他并没有提及。现在那个人私自和council签合同然后council把款打给那个中介,而我亲戚说他从来没有跟那个中介签过说明合同,我比较疑虑的是council是怎么和那个人签合同的。难道不是房东council也可以随便签合同嘛。还有那个人看我亲戚老实,总说马上打款,骗我亲戚跑银行好几趟去查余额,哎,每次都往后拖,现在拖很久了也没有要给钱的意思。不知道有什么办法保卫房东的权利,可以直接去找房客说明情况嘛,还是去找council说明情况。
租房合同是什么样的?和谁签的合同?这些你都不清楚,你怎么有办法出主意?
对啊,这也是我困扰的,他来找我,我问他具体啥情况,他却各种不清楚,我也是醉了。我那亲戚也是那种多一事不如少一事的人。要不回来租金也不知道该怎么办,就一直拖着,现在还一直说,说不定人家会给我的。我也是才知道。除了震惊也没什么头绪不知道该怎么帮他,干着急。
他一直说没和那个中介签过租房合同,就是跟第一个中介介绍来的租户签过一个租房合同,但是过了一个月那个租户不租了,就再也没有签过任何字。我是在想会不会是中介模仿伪造我亲戚的签名,然后伪造一个授权书,然后跟council签的合同租给了council
估计可能是中介和房客之间签的合同,然后每个月给你亲戚钱。
你和亲戚找中介谈谈(你亲戚英语不好委托你全权代表他),就说几个月没有房租你亲戚有房贷要交现在face great difficult,你就是想了解what is going on 还有what is next step to take,然后就可以了解一下合同等等问题,你可以提醒中介你亲戚没有见到过tenant agreement。
我刚刚沟通了,中介好像不接电话。
找上门去