更新一下,重新申请了Halifax,找的broker. 这次什么材料都不提交,要的才给。3个月bank statements, pay slips,先审核通过再做valuation, 做完valuation 1天被通知拿到正式offer, 预计周末收到。
提醒一下,如果找的mortgage advisor看上去不是很聪明又要很多材料,一定要换人。她还说我们不能再申请Halifax了,broker说肯定没问题,很快就申请下来了。
主要的失误还是我们太自信了,每个月拿工资首付也充足的,觉得自己的情况无比简单。碰到没经验的人也没办法。
申请的Halifax 的,周二给了mortgage advisor我们所有的材料,包括
6个月银行账单(我想起来了,她要求的6个月,我们提供了12个月的。 )
3个月工资单
护照和永居卡
老板出的工作证明文件
P60
老公在学校工作,每个月发工资那种,情况应该很简单。
但是,那个mortgage advisor说要把材料给underwriter看,如果确定可以贷给我们再收钱之类的,说下周2给结果。我们在6个月的银行账单上标注了每一笔资金来源,比如是父母,姐姐,姐夫,并且跟mortgage advisor解释因为国内换汇限制的原因。
结果今天mortgage advisor说她自己决定把我们拒了,因为她认为资金来源无法解释。还在系统里写了note说为什么拒绝我们,因为她个人觉得资金来源有问题。我们连找父母在国内银行开证明的机会都没给我们。
现在找了中介推荐的broker,约下周见面。各位给给主意吧,多谢了。
更新一下我们自己的想法,大家给点意见吧。
按照这个mortgage advisor的说法,大概是两个方面造成贷款不成功
第一,她直接写了资金来源无法查证。
第二,她写了如果觉得资金有问题,我们愿意remortgage另一套无贷款的房子,导致资金来源更加被怀疑。
她的建议,我们申请hsbc,不要提愿意remortgage,她认为由于我老公是hsbc 9年的客户并且有9万镑在里面存了超过1年。
我们的打算:
下周找中介推荐的broker,说明情况。halifax和llyods都不行了,因为似乎是一个系统,有个记录在里面。
我们准备提供现有的deposit的一半,remortgae另一套房来申请贷款,只提供部分银行的账单,不提供几个最近3个月之内打钱过来的银行的账单。这样基本上deposit都在银行里有3个月以上。
本以为简简单单是事情,每个月工资单,银行账单都很规律,提供了1年的所有银行的账单,工作证明,p60,还要父母在着手gift letter已经去银行开汇款证明,连正式提交都没有就说不行,还留个记录。我都不知道她怎么想的,给underwriter发邮件提资金来源无法查证。
大家给个意见吧,是否要remortgage另一套房?多谢!