首先有关depositprotection。 大家都知道是说: 房东必须把你给他的押金交给一个DPS,他全权负责所有的事宜,在租约开始14天之内提供给你REF,你什么都不用做,押金交给房东或者中介就可以。如果他们14天只能没有及时存入DPS,你可以索赔三倍押金。
在房东将房客押金存入DPS的同时,还必须要双方都签署 prescribed-information 并将 DPS 自带terms-and-conditions给与房客。
否则 DPS无效。
DPS在房客角度来说只是一个押金保证。但如果房东没有将上面的两个文件给房客的话,在今后面对房客任何的法律诉讼面前,法院都不会受理,也就是说,就算房客不交房租房东也不可以驱赶。
这两天手上有个新的案子,是和这个有关的。虽然这个客人给了他的房客上面的两个文件 但是因为给的版本不对 现在也面临到了很大的麻烦。
现在这里有个请求,知道苹果里的朋友很多还租房子住,回家看看你们中介把你的押金放在那里了,如果是DPS,找找有没有我上面提到的两个文件。
如果有 还请麻烦给我说声。
我需要一份2013年4月前的老版本的prescribed-information去帮他打这个官司。 谢谢啦大家。