Detached Vs semi detached.. big garden vs small garden.

我爱我家 选房看房
#1

最近come across这两个topic,觉得挺有意思，看看大家都是怎么想的。

两个问题，假设房子地理位置，面积是相同的，layout也基本相同，那么问以下两个问题

  1. Semi vs detached. 愿意多给多少个百分点。
  2. Small garden, i e 10m depth X 15m width Vs 25m depth或者更长 X 15 m width,大家愿意多给多少。。

Semi vs detached肯定不用说，detached 更贵，花园这东西，我个人对大花园无感，没力气收拾，但是这个是因人而异的。。

希望大家给出自己的看法的:cn08:

#2

I will go for the one with bigger garden, but I wouldn’t pay anything for it. {:5_137:}

#3

当然是大花园啦。虽然没时间打理，但土地永远是你的啊 {:5_142:} 多给30%我都乐意 {:5_144:}

#4

如果在两个properties都只有正常的扩建潜力的情况下，ie 3m/ 4m single storey rear extension，我不会给大花园多付超过2％.至于detached house,相同情况下 我会比semi多给20％

#5

抛开location啥都是浮云，同一个地区，房子的潜力也有很大差别。就居住的舒适程度说，semi的无法比。

#6

多付百分之10给detach，花园不会加钱，因为花园是烧钱的。。。

#7

同样地点，条件的房子，detach 的房子比semi 贵，绝不止20%。detach 自带的花园都很大了，很少有小的。后花园大，可以做extension, 种花种树种菜，盖小木屋，踢足球…或者挖个游泳池 {:5_142:} 能住detach 的房子里，小孩什么时候练琴都可以 {:5_141:} 敲鼓开party, 随心所欲 {:5_142:}

#8

我朋友住detached但是跟左右邻居都只是隔条过道宽的缝，后院也都能看到左右，然后前年想扩建邻居老太反对说挡光了，况且我觉得开party的话还是会吵到的，这种独栋很坑爹

#9

我住的街，小semi小花园 75-85万，大semi大花园 1.5-2.4m,独栋大花园靠河的3m。地段很好的话，独栋大花园会贵很多，稀缺不可复制，而且买不到，都是几十年卖一次。地段一般的地方，看房型和朝向，不会因为独栋花园大一些就加很多钱，有那钱不如换地段

#10

从前对自己住的地方做过下统计
2个完全一样的房子， detached 比semi 贵 15% 左右
院子大概是100-200镑一平米， 但是这个估算很不准， 院子给人的感觉很重要， 主要是院子要和房子主体的大小要和谐， 太大的， 多出来的面积再多也不值多少钱（大概和农业用地一个价钱）， 反之院子太小会造成房子不好卖

#11

我这儿房价低。detached贵10%+，花园大贵几千而已。

#12

当然住detached的，完全是两回事，

#13

哈哈，这个太过分了。就看砍价的本事了。