出租房。我4年前做过EICR报告，有效期是5年还是10年？
现在要换租户，需要从新做报告吗？
4年前把电箱都换成新的
一般是五年，你看一下报告单，上面有有效期。如果没有过期换房客不需要换。但是到期前需要重新再做一个。
买的房子2年了，之前的律师说做过电检了，所以一直没管，也不知道剩几年了，这东西有人查么，万一不小心过期了会被罚款么
通常这个在律师给你的一系列文件里面。但是如果找不到了就重新做一个吧。这个在你出租的时候是应该给一个copy给房客的。
你们如果有去当地landlord登记，那这个是强制要求的。5年一检一般，如果没登记，那随意了。